于本判决生效后三十日内给付）。 律师点评 根据法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的， 协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的 ...
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的抵押物即商品房预售契约证号为028408项下的涉案房屋，在抵押担保范围内就拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权;二、a公司对涉案房屋不享有优先受 作为预售商品房抵押登记的抵押人，虽然已经办理预售商品房备案登记，但并不必然成为不动产所有权人，其只有在依照法律规定或约定条件成就后才能取得所有权，而a公司 ...
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被害人损失按比例退赔给各被害人；25.被告人符伟斌、张雷以成交价4620万元司法拍卖拍得的义乌市北苑路300号房地产，由金华市公安局江南分局依法处理后，根据被害人 协助冻结财产通知书、入伙协议、认（实）缴出资确认书，拍卖成交确认书、义乌市不动产登记中心不动产档案证明等证据证实，另案处理的共犯杨瞻、何某 ...
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的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院 在基于同一执行依据的其他标的的执行程序尚未终结的情形下，执行该标的时，对于拍卖价款应根据案外人前述应当享有的权利份额予以扣除。 案 件：章某真、陈 ...
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人。原告与第三人之间的赠与协议是虚假协议，即使协议有效，因不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，原告与第三人之间私下达成的赠与协议也不具有公 ，如果严格按照物权公示效力原则，驳回原告的执行异议，准许人民法院对该房屋予以司法拍卖，原告将面临无家可归的境地，其生存权将面临严峻挑战。而被告对第三人享有 ...
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执行。案件执行过程中，本院于2020年3月27日作出执行裁定书，裁定评估、拍卖被告赵二所有的位于广饶县小区楼单元室房产以清偿债务。原告赵某对此向 外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记、 ...
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，南通分行遂主张对抵押物行使抵押权。法院判决南通分行在抵押房屋的折价款、拍卖变卖款中优先受偿。X公司获悉后便提起民事诉讼，要求法院确认该商 1)作为处理民事法律关系基本依据的民法通则尚无物权概念，更谈不上物权法定原则;(2)不动产物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似城市房屋权属登记 ...
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按份共有人。 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的， 不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的 ...
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作出的民事调解书已经发生法律效力。因被执行人未履行义务，法院已对其财产予以强行拍卖。根据《民诉法》有关的规定，请协助执行以下事项：协助法院办理对依法 ，缺乏事实依据，法院不予支持。基于上述客观情况，根据《中华人民共和国物权法》中不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力的 ...
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失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》对外发布。备忘录限制老赖炒股、出境及购买不动产等。 10、养老金等固定收入可直接划扣 被执行人应得的养老金应当视为被执行人在 、负债情况及购房款的支付，认定案涉房屋所有权属于老赖，就可以强制评估拍卖！ 最高院已经有相关判例了！ 五、老赖的夫妻共同房产也可执行 共同 ...
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