不当，应予驳回。第三人龙小江等人亦辩称，他们承包的土地是村委会通过公开招标发包而取得的，与村委签订有土地承包合同，且已付清土地承包金，与原告没有 三个焦点进行审理。 该县人民法院经审理认为，原告与被告东坡村委签订的土地承包合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，也未损害公共利益，应为有效合同， ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质 】2011年8月6日，原告XX公司（承包人）与被告XX医院（发包人）签订《建设工程施工合同（门诊楼幕墙工程）》1份，XX医院将该院的门诊楼 ...
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办理抵押登记，抵押权自登记时设立，不登记的，抵押权不生效。对于建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物、海域使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的 或者消灭能否生效的效力。就读者咨询的问题而言，由于债权人和抵押人只是签订了房屋抵押合同而未办理抵押登记，故不动产抵押权并未设立，债权人自然无权要求对该 ...
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生意，被告没有违约，并当庭提交了4份证明已授权原告参与湄渝高速A1-A4合同段粉煤灰招标事宜的《授权代理证明书》。审理永安法院经审理认为，4份《授权代理 通过其斡旋磋商与当地有实力的企业签订所谓“区域代理合同”。但实践中，签订此类合同，通常存在居间人收取大额居间费、合同条款不平等、预缴巨额押金等情形。 ...
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2010年9月15日第二被告与第一被告签订了《工程承包合同》将1、2号楼工程承包给第一被告。因该合同不符合《招标投标法》的规定，中标无效。同日， 楼建设工程的实际施工人，完成了该项工程并通过了竣工验收，作为该项工程的发包人第二被告和承包人第一被告依法应当承担给付所欠工程款、延期开工的损失及利息的责任。 ...
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对工期顺延作出确认，应根据监理、代建的职责及发包人（即业主）与监理、代建人员所签订合同进行综合判断。 【评析】 笔者同意第三种观点。 从 一些非经营性的政府投资项目，通过招标等方式，选择专业化的项目建设管理单位负责建设实施，代替发包方行使建设期间项目法人的职责，使发包方可以不直接参与项目建设，由代建 ...
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款规定：“邀约邀请是希望他人向自己发出邀约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为邀约邀请”。鸿寄所持的商业广告为邀约邀请 并对房屋价格的确定有决定作用，足以让买受人产生信赖而签订商品房买卖合同，此时，买受人就此内容向出卖人提出订立合同的行为已使销售广告的对象和内容具有特定 ...
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表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等 的约束，该广告语并不符合要约的构成要件，故而也就不存在欺诈。 其次，李宇与应龙房地产开发公司在签订合同之前，公司售楼人员即对广告语的真实意思向李宇 ...
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号楼工程承包给第一被告。因该合同不符合《招标投标法》的规定，中标无效。同日，第一被告与原告签订了《工程项目施工承包合同》，将该项工程分包给不具备 楼建设工程的实际施工人，完成了该项工程并通过了竣工验收，作为该项工程的发包人第二被告和承包人第一被告依法应当承担给付所欠工程款、延期开工的损失及利息的责任。 ...
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的承包人，未取得资质的承包人，超越资质等级的承包人，借用资质的承包人以及应招标而未招标或中标无效的承包人。如农民施工队、个体建筑队或个人合伙建筑队等。值得注意 以诉权。二、“实际施工人”条款的适用依据合同相对性理论，发包人在有效合同中只对合同相对人负有履行义务，对合同之外的人不负担履行义务。否则对合同 ...
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