而言，一要审查主体，卖房人是否具有完全的所有权，是否具有其他的共有权人，房屋是否属于夫妻共同财产。二要审查权属状况，房屋是否设定了抵押，房产是否具备上市交易条件，房屋是否已经出租，承租人是否已经放弃优先购买权等等，必要的时候可以委托律师代为进行调查，确保交易安全。 ...
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此交易中承担法律担保责任。被腾退人及所有家庭成员承诺：无其他人对该房屋享有优先购买权，配偶和该房屋的共有人都知道并同意本次房屋交易，并确认对房屋所有权及因 涛在该承诺书上签字，周某涛同时注明周某涛与赵某云协议离婚，对此买卖房屋放弃一切权利，对母亲（刘某霞）处理房屋产权无异议。 庭审中，证人葛某向法庭 ...
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万分之五的违约金。2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同；（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务 房屋为涉案房屋，房屋为出租状态，租赁期限至2013年2月25日，原承租人同意放弃优先购买权，沈眉庄委托练练公司对该房屋提供居间服务。当日，沈眉庄、乐万 ...
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成等不服一审判决，向最高人民法院提起上诉，最高人民法院认为毛光随作为隐名股东有权转让股权，判决驳回上诉、维持原判。败诉原因首先，虽毛光随非石圪图 股东）、工商登记的股东（显名股东）签订股权转让协议，并取得其他登记股东放弃优先购买权、同意转让的书面文件，避免日后产生争议。这是因为，虽然实际出资对外签订的 ...
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不管是定价委托还是成交确认委托，协议转让充分实现了转让双方的价格决定权和协商权，市场自由度非常高。协议转让的高自由度也催生了国有股份随意定价乃至低价转让 李俊。李俊成为持有明世有限33.33%的股权的合法股东。其他股东放弃优先购买权。2006年4月8日，有限公司再次召开股东会作出确认，全体股东一致同意 ...
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不管是定价委托还是成交确认委托，协议转让充分实现了转让双方的价格决定权和协商权，市场自由度非常高。协议转让的高自由度也催生了国有股份随意定价乃至低价转让 李俊。李俊成为持有明世有限33.33%的股权的合法股东。其他股东放弃优先购买权。2006年4月8日，有限公司再次召开股东会作出确认，全体股东一致同意 ...
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某必须在收到通知后十日内与兰星江阴分公司签订商品房买卖合同，逾期视为放弃优先购买权，并不再享受以上单价购房优惠，交纳的诚意金不计息退还；双方 机会利益的损失。陈某的可得利益应为评估的市场价4987929元与其本可以购买的成本价3792150元的差价即1195779元。本案中的机会利益没有超出可得利益的 ...
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某必须在收到通知后十日内与兰星江阴分公司签订商品房买卖合同，逾期视为放弃优先购买权，并不再享受以上单价购房优惠，交纳的诚意金不计息退还；合同签订 机会利益的损失。陈某的可得利益应为评估的市场价4987929元与其本可以购买的成本价3792150元的差价即1195779元。本案中的陈某的信赖利益没有超出 ...
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根必须在收到通知后十日内与兰星江阴分公司签订商品房买卖合同，逾期视为放弃优先购买权，并不再享受以上单价购房优惠，交纳的诚意金不计息退还；双方签订 利益的损失。陈荣根的可得利益应为评估的市场价4987929元与其本可以购买的成本价3792150元的差价即1195779元。本案中的机会利益没有超出可得利益 ...
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根必须在收到通知后十日内与兰星江阴分公司签订商品房买卖合同，逾期视为放弃优先购买权，并不再享受以上单价购房优惠，交纳的诚意金不计息退还；双方签订 利益的损失。陈荣根的可得利益应为评估的市场价4987929元与其本可以购买的成本价3792150元的差价即1195779元。本案中的机会利益没有超出可得利益 ...
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