对于涉案房屋此种位置优越的房屋，其价格应当涨幅更大。正如汤姆所委托的价格评估单位的评估报告所显示，2010年10月涉案房屋的市场价值已经达到4 033 接受，即使价格上存在重大差距，当事人出于真实意思表示接受，也不能认定为显失公平。关于利益是否平衡应根据交易的具体情况而认定，特别要考虑供求关系、价格 ...
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的票据金额相当的利益时，应由出票人就其是否获益进行举证。案例简介2012年1月16日，甲开发公司（建设单位）开具收款人为乙建设公司（承建方）的三张 式起重机。《租赁设备委托购买协议》约定乙造船公司有义务告知甲金融租赁公司买卖合同的履行情况，当买卖合同履行完毕后7日内应将买卖合同项下的发票和提单（如有） ...
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贬值损失和以此冲抵债务并退赔剩余部分的抗辩，法院不予支持。 4、协议约定条款的变更必须通过书面形式完成的，无论双方是否存在口头协议，均不能改变 企业之间可以通过具有办理贷款业务资格的信托投资公司或银行等金融机构以信托贷款、委托贷款等方式而形成 天津国贸中心有限公司与天津渤海化工有限责任公司、天津欧加华 ...
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三、法律服务风险代理的效力 本案中《委托代理协议》约定的法律服务收费标准属于风险代理，是否有效是审理的重点和难点，直接影响案件的裁判结果。 （一 服务费用依法予以酌定，合理保障律师事务所的服务利益。本案最终王某向法院申请撤诉，法院裁定准予其撤回起诉而结案。 （作者单位：江苏省扬州市江都区人民法院） ...
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合同》，被上诉人对该合同上“李兴春”的签名不予认可，而上诉人也不能确定该名字是否为被上诉人本人所签。且上诉人在二审提交的一系列证据也不能 郑州项目部名义为被上诉人申报了工伤，并在申报工伤时明确用人单位为浙江省东海建设有限公司郑州项目部。从以上事实和证据可认定被上诉人与上诉人之间存在事实上的劳动关系。因 ...
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有效添附部分，物资股份公司和物资集团公司应予以适当补偿。对因合同解除而造成的损失按合同双方的责任大小进行分担。一审法院委托鉴定单位对万国公司装修工程进行 协议签订当时，涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了 ...
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有效添附部分，物资股份公司和物资集团公司应予以适当补偿。对因合同解除而造成的损失按合同双方的责任大小进行分担。一审法院委托鉴定单位对万国公司装修工程进行 协议签订当时，涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了 ...
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的报批行为是否存在责任。2、本案原告具体投入资金是多少。3、原告所建的建筑物被拆除，是否涉及赔偿或补偿。4、房屋建成后，到2003年3月原告的经营应如何计算 建房屋的建房图纸，有区规划处和消防科所盖公章确认，我单位已履行了报批手续，且合同已约定“因不可抗拒原因使本合同不能履行或国家统一规划拆迁的，双方 ...
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，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。开发商在取得建设工程规划许可证后，方可申请 情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房，则不但应审查开发商的《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，还应审查房地产中介服务机构是否为合法 ...
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房屋竣工验收合格证;17.房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理;18.代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。造成这些情况产生的原因有四种：第一 合理的委托书很多开发商要求购房人在合同外另签一份协议，委托其代办房产证、代收契税和公共维修基金。这种不合理的委托购房者可以拒绝。不用担心如果不 ...
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