，起诉至人民法院，要求确认双方购买住宅楼协议无效，由某某某地产公司退还其所交商品房预付款7万元，并赔偿其7万元。某某某房地产公司以其公司未如约交付房屋 人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该《解释》第9条第1款规定，出卖人具有故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 ...
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，应纠正，最后法院判决开发商再赔偿原告十万元。 《城市房地产管理法》规定，商品房预售的条件应当符合：一、已付全部土地出让金取得土地使用证；二、有 许可证的可以认定为有效，出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假商品房买卖许可证，导致合同无效，或者被撤销、解除的，买 ...
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按照合同的约定履行了自己支付房价款和交付税费的义务，在合同履行中没有违约行为，现有被告向原告出具并签章的四份收据予以证明。 原告曾于2010年、2012 合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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放弃追究。相关法律法规：1，《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： ...
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的行为构成“故意隐瞒” 所谓“故意隐瞒”，是指负有告知义务的当事人，为了达到预期目的，没有告知相对人其应当告知的重要事项，致使相对人陷入错误而与之为民事法律 》第九条第一项的规定，开发商故意隐瞒未取得预售许可证的事实，致使商品房买卖合同无效的，购房人可以要求开发商返还已付购房款本金和利息、赔偿损失，并 ...
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认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人罗某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：罗某君，丙方（ 的是房产转让协议约定的310000元，颜某霖主张应按170000元的30%计算房款的主张没有证据佐证，法院难以采信，因此扣除房产转让协议签订后颜某霖已经支付给罗某君 ...
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认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人赵某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：赵某君，丙方（ 的是房产转让协议约定的310000元，周某霖主张应按170000元的30%计算房款的主张没有证据佐证，法院难以采信，因此扣除房产转让协议签订后周某霖已经支付给赵某君 ...
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时间跨度长达21个月之久。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，被告在2016年7 ，不同意原告的诉请，理由如下：首先，商品房买卖司法解释第十八条的适用前提是当事人对于办理小产证的时限没有特殊约定，而原、被告在双方签署的《 ...
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进行全面实地检查，检查中初步确定有8笔贷款存在假按揭现象。张三认可其没有办理贷款，其提交22万元现金支票复印件及30万元收据复印件，证明其购房的真实意愿 公司与张三于2003年1月18日签订的关于X小区802号房屋的《商品房买卖合同》无效；2.张三协助将X小区802号房屋所有权变更登记至X房地产公司 ...
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解除原告与被告沈阳某某房产开发有限公司浑南新区分公司签订的编号为GF-200xx的《商品房买卖合同》； 2、判令二被告返还原告已付购房款人民币贰拾叁万零叁 提供如下证据： 1、商品房买卖合同一份，用以证明原告购买了沈阳市浑南新区某街x号房屋，以及该房屋的成交价格约定。 二被告对真实性没有异议，但是后来 ...
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