余平方米土地上的房地产属于他们，并判令林明兰将土地使用证归还他们。对于相关事实，林明兰辩称，林家两兄弟提供父亲2000年的遗嘱，是父亲过世前3天在基本上不省人事、没有民事行为意识的情况下立的，应无效。而且，父亲去世后，林家两兄弟也给她写了“宅基地转让书”，母亲也 ...
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评估，行为人魏某系拆迁户之一。评估公司以行为人魏某宅基面积为176平方米（土地所档案记载亦为176平方米），评估出房屋价格为244234元，加上附属物的评估 下（不排除他人指使的可能）又拿出了一个386.02平方米的土地使用证，评估公司并没有对此重新评估，且开发商的经理孙某又与之协商，行为人在实际上 ...
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使用证归刘某荣所有。万一拆迁以土地使用证为准。2.房屋拥有父亲刘某文永久居住权。以后刘某文成家，其配偶只有居住权，其他没有任何权利。 对于上述《房屋产权证明 2日的《房屋产权证明协议书》中关于刘某文对于涉诉宅院翻建后的房屋没有所有权、享有居住权的约定符合民事权利的处分原则。在此情况下，原告起诉要求析产 ...
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使用证归张某荣所有。万一拆迁以土地使用证为准。2.房屋拥有父亲张某文永久居住权。以后张某文成家，其配偶只有居住权，其他没有任何权利。 对于上述《房屋产权证明 2日的《房屋产权证明协议书》中关于张某文对于涉诉宅院翻建后的房屋没有所有权、享有居住权的约定符合民事权利的处分原则。在此情况下，原告起诉要求析产 ...
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赵小于协议签订当日交给李平定金3万元找到李平，向李平交款时，李平称土地使用证正在办理，未办成以前不收取房款。后赵小在两个车库上安装了卷闸门 规定反义解释未经权利人追认或者无处分 权的人订立合同后未取得处分权的合同无效，没有法律依据。 律师赞同有效说。因为，合同是当事人意思表示一致的结果，体现的是当事人 ...
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居民购买农民的宅基地房屋纠纷，法院判决买卖无效。 在法律适用问题上，由于并没有任何一部法律明确规定禁止城镇居民购买农民的宅基地房屋，因此，在判决书引用法条 城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这样来看，目前国家的政策是明确反对城镇居民购买农民的宅基地房屋。 ...
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入该房居住、生活，然后办理房产过户手续。张先生与王先生由于种种原因，双方迟迟没有办理过户手续。随着时间的推移，房产在不断的增值。在2009年5份张先生 时要注意那些事项？ 安阳律师：这要看看开发商是否五证齐全，这五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工 ...
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之处。 二、上诉人称原审判决认定被告的房产登记没进行公告属程序违法，是没有法律依据。 2001年10月21日，禾丰供销社将该14号店房通过公开拍卖 1996年违法建房，2000年经土管部门进行处罚补批了建房手续，办理了《集体土地使用证》，被告登记房产权证时侵犯了自己的合法权益，有权提起行政诉讼。该院 ...
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年12月8日向吉广智核发了华府集用（2011）第0099709号《集体土地使用证》（以下简称99709号土地证）。 另查明，郭启荣是五华县华城镇维 ，故郭启荣有权针对五华县政府核发99709号土地证的行为提起本案诉讼，且没有证据证明郭启荣知道或应当知道五华县政府核发99709号土地证的具体时间，其自认 ...
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孙建国应保证出售给秦宗孝的共有产权部分无权属争议（因政府原因无法办理土地使用证不视为权属争议）。2、3、4、房屋产权过户登记(变更登记)的办理 当事人的再审请求、理由以及答辩、陈述意见，本案的焦点问题包括利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决，以及本案当事人之间诉争 ...
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