两证后将两证交与原告。协议签订后，原告按约定向被告支付了57万元，被告亦将房屋交付原告占有。但被告在办理两证后，没有将两证交付原告，且陈述于 乙方造成的损失由甲方负责赔偿；甲方在房屋房产证未过户给乙方之前，除本协议书外，如有甲方作为房主，未经乙方书面同意的关于此房的买卖、继承、分割、赠与或抵押的其他 ...
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知晓实际房屋买主为顾某，所以至今我没有将房屋过户给原告。故我认为原告与我签订的房屋买卖协议应为无效，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 签订协议时，原告向被告交付定金10,000元，同时被告须将房产证存放于中介机构;3、双方的付款方式为：办理公证、过户时付清全部房款;4、在办理房产过户手续 ...
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交易也因为一方违约导致进入诉讼程序的比比皆是，没有办理房产证的交易周期更长，出现法律风险的可能性更大；其次，如果房屋出卖方出现经济状况不良的情况，一旦标的 法律关系：转让购房资格的合同关系和与开发商之间的商品房买卖合同关系，在不违反法律、法规的强制性规定的情况下，依法认定转让购房资格协议具有法律效力。...
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30日，荣华伟、黄一志向玉宇公司的中介经理孟军发短信告知房屋登记审核已完成，可以领取房产证，并称“如果能协商解决达到双方满意顺利过户为好，如协商不成，10 责任。本案中，徐淑怡与荣华伟、黄一志签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规，应当属于合法有效的合同。 ...
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4日，我和马某在北京某房地产经纪有限公司居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，李某是马某的委托代理人。双方合同约定由我购买马某 如果112号房屋已经出售给第三人，导致吕某不能按时取得房产证，本人愿意支付总房款的10%作为额外补偿。”吕某据此要求李某承担连带违约责任并支付额外补偿。李某 ...
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的坐落于南昌市青山湖区南池路8号19栋2单元404室面积为58.48平方米的房屋归原告所有。 2、责令被告协同原告办理好相关过户手续，限期到房管局将以上房产 的卖房款项37000元，即原被告之间的房屋买卖协议，原告已经履行了房款给付的义务，而被告在交付完房产证原件后，却没有履行相关的过户手续，因该义务 ...
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买卖协议》'签订的时间是2001年3月29H，换句话说，被告是在没有《房屋买卖协议》的情况下受理的申请;其次，既然权利人王某提交了合法的身份证明“居民身份证 公正。本案中，原告起诉时的诉讼请求是请求法院判令被告注销房产证。而实际上被告对该房产证早已注销。也就是说，原告的诉讼请求被告早已实施，勿需法院判 ...
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万元将房屋出售给原告，并签订了两份房屋买卖协议来确定这一合同效力。 原告支付房款后，被告才按合同约定交给原告房产证、契税证、土地使用证，这种交易行为也符合 利害关系的证人出具的证言。被告在庭审过程主张的观点仅仅只有一位证人的证言且没有任何其他证据佐证，所以法庭不能以被告提供的孤证来定案。 综上，原被告 ...
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容签订了《房地产买卖协议》。协议载明：X素容将自己坐落于中心城区滨江路南段88号2幢1单元3楼1号的房地产（建筑面积：52.63平方米，房产证号：乐山市房权 房屋，本来遇到政府棚改的惠民政策，心想这下可以住上新房子了。但是因为房屋还没有过户，如果X素容不卖房子并退还X淑华95000元的话，她这点资金不 ...
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。 来源：人民法院报 李英俊律师补充： 《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对 交易居间合同、房屋买卖协议，确认将房屋卖给陈琤。随后，各方办理了房屋转移登记的相关手续，陈琤在2003年8月30日领取了房产证，支付了 ...
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