物业管理条例 -案例分析搜索

购房签约的法律风险及注意事项

出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备五证和两书。五证即：《国有土地使用权证 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。，必须严格执行。上述国家标准条文说明中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。，必须严格执行。上述国家标准条文说明中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总（截止自2013年1月31日）

的指导信息，不得超越裁判要点的指导意见借题发挥。比如，本次发布的上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，其裁判要点就是：中介公司（往往通过出示《网络文化经营许可证》和营业执照。金堂工商局按照《互联网上网服务营业场所管理条例》第二十七条擅自设立互联网上网服务营业场所，或者擅自从事互联网上网服务 ...

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最高院：员工见义勇为受伤，视同工伤（第18批指导性案

受到伤害的情形，应当视同工伤。相关法条《工伤保险条例》第15条第1款第2项基本案情罗仁均系重庆市涪陵志大物业管理有限公司(以下简称涪陵志大物业公司判决撤销《认定工伤决定书》，并责令被告重新作出认定。另查明，重庆市涪陵区社会管理综合治理委员会对罗仁均的行为进行了表彰，并做出了涪综治委发﹝2012﹞5号 ...

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【原创】业主在家做饭燃气泄露引火灾，状告燃气公司获赔45万。

只有这个观点被法院采纳，才有可能确定归责原则。为此，本律师分析《广东省燃气管理条例》第二十六条、第二十七条明确了燃气管道及其附属设施的安全检查义务属于对案涉事故的原因进行综合审查认定。案涉事故发生后，受害人范*第一时间向**公馆物业管理处及大朗镇消防队进行电话求救，其已完成了其能力范围内的自救措施与 ...

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高院案例3则：上班时间打架受伤，能否认定工伤？

三的受伤与其履行股东、公司经理工作职责之间没有直接的必然的联系，不符合《工伤保险条例》第十四条的规定情形。原审法院驳回张三的诉讼请求并无不当。案例二：某在万盛区某大道西城花园小区工作时，与业主李某因其他业主石粉被盗，引发双方对物业管理职责范围的争议并争吵，随后两人在该小区2号楼车库门口发生推搡，在 ...

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见义勇为视为工伤

属于《工伤保险条例》第十五条第一款第二项规定的为维护公共利益受到伤害的情形，应当视同工伤。基本案情罗仁均系重庆市涪陵志大物业管理有限公司(以下简称判决撤销《认定工伤决定书》，并责令被告重新作出认定。另查明，重庆市涪陵区社会管理综合治理委员会对罗仁均的行为进行了表彰，并做出了涪综治委发﹝2012﹞5号 ...

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2007年最高法院公报案例裁判要旨

签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。三、业主不得违反业主公约及物业管理规定，基于个人利益擅自破坏、改造与其房屋毗邻的庭院绿地。即使业主对于雕科技有限公司诉上海奈凯电子科技有限公司著作权侵权纠纷案裁判摘要：根据《计算机软件保护条例》第二十四条第一款第（三）项的规定，故意避开或者破坏著作权 ...

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律师为建筑施工企业提供法律服务概述

房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程劳资法律培训提供最新《劳动合同法》、《劳动争议仲裁调解法》、《江苏省企业民主管理条例》、及最高人民法院司法解释理解与适用法律讲座：（1）08年元月1日 ...

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