目的：第一是对商铺进行管理经营使用收益的目的；第二是将所购买的商铺的产权登记在原告名下，因商铺系不动产，根据《物权法》关于不动产采取公示原则即物权变动必须以 ，应予排除。 根据《建设工程质量管理条例》第十六条第三款的规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。而本案中，被告将该商场投入使用时并未取得竣工 ...
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有限公司将宁××房产证复印件（因办理了银行按揭贷款，原件已作抵押用）及在地税部门开具的销售不动产发票（金额为253629元）交于宁××。2011年8月 和改革委员会赣发改收费字【2009】805号文件《关于规范商品房交易有关收费问题的通知》的规定：水电安装费用一律纳入商品房建筑工程预算，计入商品房价格 ...
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E之间的对系争房屋作出过私下约定，该约定不能对抗我国法律关于不动产所有权以登记为准的规定，故三原告不具备本案诉讼主体资格。此外，根据浦东新区人民法院于2011 。综上，依照《中华人民共和囯物权法》第三十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条第一款的规定，判决如下： 一、上海市浦东新区浦 ...
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权利。 四、第一，根据《民法典》相关规定，不动产权的设立经依法登记发生效力，本案中被告已经取得不动产权证明，为案涉房屋的所有权人，原告请求确认其为房屋 手续均是被告亲自参与，因此被告为案涉房屋的实际登记人，也是实际购买人。 综上，依据《中华人民共和国物权法》确立的公示公信原则，《中华人民共和国合同法》 ...
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权利。 四、第一，根据《民法典》相关规定，不动产权的设立经依法登记发生效力，本案中被告已经取得不动产权证明，为案涉房屋的所有权人，原告请求确认其为房屋 手续均是被告亲自参与，因此被告为案涉房屋的实际登记人，也是实际购买人。 综上，依据《中华人民共和国物权法》确立的公示公信原则，《中华人民共和国合同法》 ...
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权利。 四、第一，根据《民法典》相关规定，不动产权的设立经依法登记发生效力，本案中被告已经取得不动产权证明，为案涉房屋的所有权人，原告请求确认其为房屋 手续均是被告亲自参与，因此被告为案涉房屋的实际登记人，也是实际购买人。 综上，依据《中华人民共和国物权法》确立的公示公信原则，《中华人民共和国合同法》 ...
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了抵押登记，当时A市买房不存在任何政策限制因素，各方均是共同借款人也不存在规避贷款政策原因。 随后，2016年10月，被告为涉案房屋办理了不动产权 的情况，苏州市市政府于2016年发布的《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》中关于进一步调整商品住宅购买政策的规定并未涉及我市，因此，在当时原告 ...
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因李A的长子李向东购房没钱，王A大姐王B便用自家的房屋抵押贷款，并将贷款50000元用于李向东购买胜利里小区房屋。1999年，第三人建筑工程公司 不构成借名买房。其次，关于案涉房屋能否确权的问题。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不 ...
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包含着使用权。那具体来说，所有权都包括哪些权能呢？我国《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利” 房屋的所有权，因此可以对标的房屋进行多种形式的处分并收取相应的收益，如设置不动产抵押、进行婚前公证、作为身后遗产等，这些都是租房居民在本质上不能享有 ...
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包含着使用权。那具体来说，所有权都包括哪些权能呢？我国《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利” 房屋的所有权，因此可以对标的房屋进行多种形式的处分并收取相应的收益，如设置不动产抵押、进行婚前公证、作为身后遗产等，这些都是租房居民在本质上不能享有 ...
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