贷款未成功后，被告对原告的代理身份有所怀疑，向居间方提出要求验明原告的代理身份，居间方无法出示。被告遂认为，双方签订的本案所涉房屋的买卖居间协议及 ，原告朱某一予以配合。 四．律师点评 本案的争议焦点是：一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系，原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同配合 ...
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出具房地产交易告知书，载明，房屋买卖居间代理服务费收费标准买方为成交价格的1%，卖方为成交价格的1%等内容。 同日，原、被告签订经纪服务费确认书。载明，原告 效力之日起十日内返还原告陈某一经纪服务费。 四．律师点评 原、被告签订的居间合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的效力性、强制性规定 ...
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依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》 实现，陈某二的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自 ...
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，答辩人无法答应。被答辩人一次又一次的违约，并提出违约后的无理要求，致使合同无法履行，责任在被答辩人一方。 第三人述称：在签订完合同后，因为垫资费的问题，我们房产交易合同第一条第4项有约定，由买方出资协助解押，出资金额为29万元，针对该套房屋去银行面签的时候，买方向卖方 ...
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园4号楼3单元XX室。原告廿肃御翔玛雅房屋投资顾问有限公司诉被告蒲XX居间合同纠纷一案;本院受理后,依法由代理审判员崔燕独任审理,公开开庭进行了 书,同意由原告代收购房定金16500元。8月13日被告与黄巍签订了《房屋买卖契约》,约定涉案房屋的总成交价为54万元,付款方式为按揭贷款。但是《房地产买卖 ...
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委托时向被告承诺为保证二期付款的履行,愿进行现金或实物担保,但在签订协议后,原告未按被告要求办理担保,导致协议无法继续履行。3、因原告未按 ,在本合同 签订之日起10日内,买方应将购房款(或首付款)存至居间人 指定专户;该协议同时约定,买方为全款客户,首期付款55OOOO 元,同时买卖双方交接房屋,并 ...
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万元，签订合同之日姚某三给付被告定金10万元，剩余195万元以银行贷款方式给付；买方须在2014年12月31日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部 约束力。本案中，被告、原告之母姚某三及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的要件均作出了具体的约定。在 ...
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向中介公司支付居间服务费6.9万元。后被告李某国要求涨价，侵害了原告的合法权益，故请求法院判令1.解除原、被告签订的《存量房屋买卖合同》;2. 该房屋解押，因此被告认为原告未先行给付275万元购房款已先构成违约，被告要求原告继续履行房屋买卖合同的约定，同时要求原告承担由此给被告造成的损失。 被告中介 ...
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北京某房产经纪有限公司(以下简称 )于2016年6月26日签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》、《定金保管协议》，由我购买刘 约定我取得产权证后10个工作日内，双方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。若8月31日前我不能取得产权证，合同自动解除，双方互不追究违约责任。 ...
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纳入违约责任条款，所以自己没有违约行为。因此反诉买方在自己完成交付房屋后不支付剩余购房款，应当承担违约责任。买方辩称是因为物业交割需要三方到场才可进行的，但是因为 自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，张旭与郝书建签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、 ...
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