对过高的违约金调整；房屋差价的预期利益损失，没有事实及法律依据，双方约定的合同价款远远低于市场价，不能作为预期利益的参考价。诉讼费由法院依法进行判决。 第三人 4万元。 原告称当时签合同时，被告有四套拆迁安置房产，意向购买其中一套，因为当时房屋不是现房，故无法在合同中约定房屋地址。后得知被告拆迁安置的 ...
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为了解决张某强与李某洪的居住问题，张某军自愿将拆迁安置的购房指标转让给张某强及李某洪，由二人出资购买涉诉房屋。2003年10月6日，张某军与北京市 发展中心（甲方）与张某军（乙方）于2003年10月6日签订《危改区就地安置合同》。该合同约定，乙方在地区内（原住房地址号）有正式房屋1间，建筑面积14.1 ...
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号北东屋4间房屋拆除，房屋补偿费888930元，附属设施补偿费992025元。同时双方签订拆迁安置协议。 1997年7月17日，在A市B区C村法律服务所的调解下 将自己所享有的房屋权利赠与李A，《关于房屋产权人过户证明》应认定为赠与合同。原告及四被告均在《关于房屋产权人过户证明》上捺印确认，该证明内容 ...
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东屋4间房屋拆除，房屋补偿费888930元，附属设施补偿费992025元。同时双方签订拆迁安置协议。 1997年7月17日，在济南市某某区某某村法律服务所的调解下 合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，根据济南市城镇私房所有权证的记载，济南市某某区某某街XX号房产的 ...
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东屋4间房屋拆除，房屋补偿费888930元，附属设施补偿费992025元。同时双方签订拆迁安置协议。 1997年7月17日，在济南市某某区某某村法律服务所的调解下 合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，根据济南市城镇私房所有权证的记载，济南市某某区某某街XX号房产的 ...
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家在此拆迁范围内。甲市补给拆迁安置房为1102号两居室一套。由于甲方对这套房屋不是特别满意有偿转让给急于想购买两限房屋的乙方。双方协议1.乙方以甲方的 年7月16日，张先生与K银行、Z房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》，贷款为350000元。同日，马女士支付张先生100000元，并按月偿还 ...
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交付问题，面积差价处理问题，产权证的办理问题等等，这些问题如不在合同中明确约定，不成立房屋购买合同。2、预订单签订的时间是2005年4月15日，但该 规定，加上新的拆迁安置情况出现，致使商品房建设规划变更、面积变化及建筑成本增加，应属于不可预料的情形，不应视为被告某开发商故意违反预约合同。但被告在未 ...
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住房所有权性质为公房，且未设定抵押；乙方同意购买回迁安置用房，放弃其他安置补偿方式，并自行解决周转用房。11号院房屋拆迁档案中无自建房屋的相关审批手续。 ，更改公房承租人的意见。2、危改实施细则第五条关于安置原则中规定：承租公有住房安置补偿面积，按照租赁合同（租赁证）标注的使用面积的1.33倍计算。（ ...
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未约定单价也未约定买卖，现在诉争房屋并未发生物理形状的改变，实际面积与购买时并未发生改变。二被告以登记面积发生变更要求原告支付房价款不符合双方约定， 是双方充分考量自身利益后自愿协调确定的。此后，尽管房产证上的登记面积大于合同依据的房屋拆迁安置协议的面积，双方交易房屋的实际面积并未发生变化。其二，合同 ...
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签订《自管住宅租赁合同》，取得*号房屋的承租权。2000年11月26日， 某厂与白某某瞒着我签订《房屋买卖合同书》，约定白某某购买*号房屋。2002年 的意见，服从法院的判决。 二、律师观点 根据《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，朱某作为应被安置人口，其享有在*号房屋内居住的权利。李某某作为被 ...
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