购房资格审核 -案例分析搜索

房地产专业术语

：房屋实测面积答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高 ...

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建设工程勘察、设计、施工合同纠纷

23日，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房屋测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而某房产公司不但没有在 ...

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期房买卖条件及效力等介绍

，仅供买卖双方进行参考。一、期房买卖的法定条件。首先，是对开发商的资格条件，开发商一般为商品房的开发企业，需要有资质证书、营业执照、一定数额的注册。最后，商品房预售要向房产部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。只有经审核批准，商品房才能正式预售，向购房者收取房款。河南郑州房产律师提醒：只有满足 ...

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农村房屋出卖后是否可以得到拆迁补偿款

主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准，为此，农民能或者翻建，此时要求全部返还显然对其不公平，即使要返还，须对被告当初购房时购房款以及装修或者改建的费用分离出来并计算利息损失归被告所有。其次，我国宅基地 ...

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丈夫出差妻子卖房刘先生状告房管局索赔55万

证实，过错在于陈女士以及参与售房的身份不明男子，并且被告在颁证前已履行了必要的权属审核职责，故被告并无过错。同时，我国对不动产实行权属登记制度，第三人李先生与陈女士签订购房协议后，已办理产权登记手续，具备法律意义上的房屋所有权人资格。原告主张撤销被告向第三人李某颁发房屋所有权证的 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准，为此，农民能或者翻建，此时要求全部返还显然对其不公平，即使要返还，须对被告当初购房时购房款以及装修或者改建的费用分离出来并计算利息损失归被告所有。其次，我国宅基地， ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准，为此，农民能或者翻建，此时要求全部返还显然对其不公平，即使要返还，须对被告当初购房时购房款以及装修或者改建的费用分离出来并计算利息损失归被告所有。其次，我国宅基地， ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准，为此，农民能或者翻建，此时要求全部返还显然对其不公平，即使要返还，须对被告当初购房时购房款以及装修或者改建的费用分离出来并计算利息损失归被告所有。其次，我国宅基地， ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准，为此，农民能或者翻建，此时要求全部返还显然对其不公平，即使要返还，须对被告当初购房时购房款以及装修或者改建的费用分离出来并计算利息损失归被告所有。其次，我国宅基地， ...

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婚内一方拆迁获得财产属于夫妻共同财产吗

，其中购买经济适用住房审核表中载明了周某杰的身份情况、户口所在地、现住房建筑面积、现住房地址等信息，同时载明经我街道办事处初审，申请购房家庭情况属实。同意，法院不予支持。根据查明的事实，诉争房屋系周某杰申请取得经济适用房购买资格后，用拆迁补偿、补助款购买，而拆迁补偿、补助款系周某杰、孙某婚后取得 ...

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