与案外人王春某在宁波某家房地产经纪有限公司的居间服务下，签订了《宁波市房屋买卖合同》及《补充协议》，被告以65万元的价款将A房产出售给案外人王 〉若干问题的解释（三〉》第十条规“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚 ...
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D栋604号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防引起不必要的纷争。 3款中约定的面签当日系指贷款申请人办理房贷，签订贷款合同的日期，并非杨先生主张的双方签订《北京市存量房屋买卖合同》的日期，而办理面签前 ...
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，由此引发的系列问题值得思索。■典型案例：2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因为个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖双方 贷款申请。此时已经过了过户期限，出售方两次发函催告后，通知买方解除了合同，随后委托律师提起诉讼要求买方支付违约金。这一案例非常典型，有三大问题值得 ...
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二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《 约定定金为5万元，预付房款45万元（含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。当天， ...
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二手房定金纠纷的处理 二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身 定金为5万元，预付房款45万元（含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。当天 ...
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2017年4月18日，买受方李某鑫与出售方刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于2017年 借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其名下银行账户向李某鑫名下银行账户 ...
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2017年4月18日，买受方李某鑫与出售方刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于2017年 借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其名下银行账户向李某鑫名下银行账户 ...
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2017年4月18日，买受方李某鑫与出售方刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于2017年 借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其名下银行账户向李某鑫名下银行账户 ...
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2017年4月18日，买受方李某鑫与出售方刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于2017年 借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其名下银行账户向李某鑫名下银行账户 ...
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买受人）签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定李母购买1号房屋，该房屋实际成交价格为290万元，其中包括定金10万元，商业贷款100万元，通过资金存管 贷款结清证明》，载明：兹有借款人李母、李某琦在我行申请个人二手住房购置贷款，购房地址为朝阳区1号，贷款发放日期为2015年8月14日，贷款金额为 ...
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