张160000元支票，严重偏离正常的补偿幅度，且原告听说其他户的同批次相似面积拆迁房产至少可以补偿到460000元，即询问被告其中缘由，但被告对于原告的追问采取敷衍 造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：案涉被拆迁房屋的权利人是谁，被告取得部分 ...
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，不符合法律规定。合同被确立无效后，应当将依据合同所取得的财产返还给对方，如不能返还的，应当折价补偿，本案原告程先生依据无效合同取得的房屋和我依据 组织成员。因此，由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利，既不损害被告郝先生作为农村集体经济组织成员应享有的利益，也符合公平的原则。从生存权角度考量。原告程 ...
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会议纪要》(2015年4月征求意见稿)第35条明确“合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。买受人已经对该房屋进行改建或者 日)明确规定：“在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地增值或拆迁、补偿所获得的利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面的 ...
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债务人或给付标的，便须对债权人负责。然而，绝对贯彻此种理论，有时难免损害债权人利益。因此，现代许多国家已承认债权具有不可侵害性并设立了侵害债权法律制度。 形成了商品房买卖关系，应当适用房屋买卖的一般规则。而且因为买卖合同的标的物-拆迁安置用房的特殊性，该债权的性质为特种债权，具有物权的优先效力，该效力 ...
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这些特点也决定了国家对建设工程建设审批手续必须作出严格规定和要求，否则将有损公共利益。实践中，大多数观点为认定合同无效，相关高院也出具了意见，比如：（1 了装修，实际居住或使用多年，遇到拆迁但因为没有规划手续而不予补偿或补偿数额较低等等，如果法院受理并认定无效、相互返还，将导致权利义务的严重失衡，判决 ...
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人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定对被拆迁人的权利作了相应的限制，对承租人的利益明确予以保护。根据上述规定，对存在租赁关系的房屋进行 他人所造成的损害，所应承担民事责任的方式以列举式的形式予以明确，这包括返还财产、恢复原状、赔偿损失等内容。原告王胜玲提供的卫生许可证、个体工商户营业执照 ...
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人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定对被拆迁人的权利作了相应的限制，对承租人的利益明确予以保护。根据上述规定，对存在租赁关系的房屋进行 他人所造成的损害，所应承担民事责任的方式以列举式的形式予以明确，这包括返还财产、恢复原状、赔偿损失等内容。原告王胜玲提供的卫生许可证、个体工商户营业执照 ...
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，请求法院判决：(1)被告返还原告购房款6000元、附属设施200元及利息6200元，共计12400元；(2)被告赔偿原告损失693600元，包括房屋拆迁补偿款640992.5元( 在征收时的补偿不多。买方虽然因交易无效丧失了房屋重建的征收补偿利益，但其并无主张权，因为这部分补偿针对的是房屋所有人。3 ...
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不属于善意第三人，故请求判令房屋买卖合同无效。 结合事实情况，涉案房屋为拆迁安置房，被拆迁房屋产权来源为落私发还，系齐某霞与周父夫妻关系存续期间的财产 某天基于房屋买卖合同取得的涉案房屋产权原应返还登记至齐某霞名下，现齐某霞已去世，关于涉案房屋的权属以及继承利益五原告之间存在争议，相关纠纷不属于本案的 ...
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不属于善意第三人，故请求判令房屋买卖合同无效。 结合事实情况，涉案房屋为拆迁安置房，被拆迁房屋产权来源为落私发还，系齐某霞与周父夫妻关系存续期间的财产 某天基于房屋买卖合同取得的涉案房屋产权原应返还登记至齐某霞名下，现齐某霞已去世，关于涉案房屋的权属以及继承利益五原告之间存在争议，相关纠纷不属于本案的 ...
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