贷款尚未还清，该房产非经抵押权人同意不得转让，因此该楼房买卖协议无效。请求驳回原告刘XXX的诉讼请求。经审理查明：被告孙XXX、韩XXX夫妇位于高唐县 拒绝。被告孙XXX提交1、涉案楼房抵押给中国建设银行股份有限公司高唐支行合同以及偿还按揭贷款明细，证明涉案楼房存在抵押，抵押期限未满，不具备完全的处 ...
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一个极其危险的先例，导致公民、法人对政府产权登记机关的公示不信任，抵押担保贷款融资业务照样毫无安全，产生社会经济秩序的混乱。 其四，《最高人民法院关于人民法院执行 混乱。同是被认定非法转移登记无效的该房一楼，贺某某抵押给荆州市某某银行，荆州中院没有认定某某厂与贺某某的交易合同无效，没有否定贺某某用此一 ...
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，不应认定为夫妻共同债务。笔者赞同第二种意见。河南省建设厅、中国人民银行河南省分行共同发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押的证明。 》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某与朱某早在1993年期间 ...
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涉讼房屋知悉情况以及意见。某银行藤县支行函复法院，称抵押给该行办《房地产抵押额度项下个人商务贷款》，合同约定之一：贷款额度有效期间为10年担保期限 ，转让抵押物给原告，违反物权法的条文规定，双方签订房屋买卖合同应属无效合同。 第二种意见认为，转让抵押物的合同，虽未经抵押权人同意，但仍应有效。 【评析】 ...
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，不应认定为夫妻共同债务。 笔者赞同第二种意见。 河南省建设厅、中国人民银行河南省分行共同发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押的证明 》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。 戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某与朱某早在1993年 ...
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》的规定以土地、房屋、林木、车辆、船舶、航空器等财产为借款合同提供抵押担保的，必须办理抵押登记手续，否则该抵押合同无效。 3、在签订借款及担保合同时必须 的效果也自然更明显。这里比这还像提示一下，如遇贷款资料有明显虚假成份的客观情况，律师和银行还可以考虑通过诉讼的方式来达到依法收贷的目的即以借款人（ ...
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提前还清贷款，消灭抵押权。后某银行北京分行以李某和张某签订抵押房屋的买卖合同，未经其同意为由，请求确认李某和张某签订的房屋买卖合同无效。本案 消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。最高院关于担保法的司法解释规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 ...
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也如此；第二、主张这种期待利益没有法律依据；第三、反诉原告的房屋是抵押给工行的，未经银行同意不能私下签订协议转让。综上，请求法院依法驳回反诉原告的反诉请求 的问题，被告要求原告赔偿的经济损失是可得利益的损失，不是直接利益损失，在合同无效中不应使用可得利益损失赔偿规则。因此，被告的主张不予采纳。综上， ...
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也如此；第二、主张这种期待利益没有法律依据；第三、反诉原告的房屋是抵押给工行的，未经银行同意不能私下签订协议转让。综上，请求法院依法驳回反诉原告的反诉请求 的问题，被告要求原告赔偿的经济损失是可得利益的损失，不是直接利益损失，在合同无效中不应使用可得利益损失赔偿规则。因此，被告的主张不予采纳。综上， ...
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也如此；第二、主张这种期待利益没有法律依据；第三、反诉原告的房屋是抵押给工行的，未经银行同意不能私下签订协议转让。综上，请求法院依法驳回反诉原告的反诉请求 的问题，被告要求原告赔偿的经济损失是可得利益的损失，不是直接利益损失，在合同无效中不应使用可得利益损失赔偿规则。因此，被告的主张不予采纳。综上， ...
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