王某的房产还贷。根据最高人民法院司法解释的精神，抵押物(房产)由借款人提供的，债权人(银行)应当先处理房产，不足的部分再由房产商承担连带保证责任。 第二种观点认为，按揭贷款中，大量的是期房抵押登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成 ...
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按揭贷款。2005年7月30日，胡某和建设银行签订了借款合同，向建设银行借款24万元，贷款时间20年，抵押物系上述房屋。2005年7月31日诉争房屋交付 建设银行表示若变更借款人需偿还相应的本金后才予变更。而借款人尚欠的银行贷款本金余额以银行提交的证据为准。审判结果：本案一审法院经审理后判决：一、判决 ...
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、承担责任的行为。保证的方式主要有两种，一是连带责任保证，即贷款人和保证人约定，借款人在借款期限届满没有履行债务的，贷款人可以要求借款人履行债务， 商业银行法的有关规定。商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力进行全面审查，确定保证人是否真实地提供保证;对抵押物、质物的权属和 ...
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》，约定借款96万元用于支付X号房屋购房款，贷款期限为120个月，同时安妮同意将X号房屋作为抵押物向交通银行北京分行提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续 有效，双方当事人均应按照合同履行各自义务。安妮因其自身原因未办理提前清偿银行贷款，办理解除抵押登记手续，造成合同无法继续履行，已构成违约。现李欣茹 ...
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种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。那么，退房时已按揭的贷款谁来还?首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者 已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第三十条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或 ...
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向华垦公司提供足额抵押。该协议还对抵押担保的范围、抵押担保期 限、抵押物的登记、抵押权的实现、违约责任等作了明确的规定。上述抵押 协议签订后， 2005年6月30日期间免计利息。如果债务 清偿逾期，则逾期部分利息按照同期银行贷款利率计算。还款计划是2004 年！2月15日前还2000万元，2005年6 ...
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构成贷款诈骗罪，两被告人用不符合条件的房屋来抵押贷款，通过出租房屋的形式规避法律，导致银行不能通过处置抵押物实现债权，构成《中华人民共和国刑法》第一百九 出租的事实。综上所述，两被告人通过租赁的形式规避法律，用不符合条件的房屋抵押贷款，最终导致国有资产损失，已构成《中华人民共和国刑法》第一百九十三条第 ...
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数额较大的行为。本罪的主要特征是：1.本罪侵犯的客体，是国家对银行贷款的管理制度和公有财产的所有。2.犯罪客观方面，表现为以虚构事实或者隐瞒真相 是使用虚假的证明文件和;四是使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保;五是以其他方法诈骗贷款。3.犯罪主体是一般主体，即本罪只能由具有刑事责任能力 ...
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评估、拍卖。而就在此时抵押登记期限届满，王某同样无力偿还银行贷款，应房管局要求，王某与银行又续签了《房地产抵押合同》，抵押期限自2001年12月12 《担保法》司法解释第五十八条第二款规定：“因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期，并依此确定抵押权的顺序” ...
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我的产权证。” 记者在一份登记材料上看到，律师许某在取走李先生用于该银行贷款的房屋产权证时有亲笔签名。昨天16时15分，许某在接受记者采访时说 银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间 ...
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