解除分为法定解除和约定解除。法律并未规定本约合同签订后预约合同解除，故不符合法定解除的条件；虽然预约合同和本约合同所指向的标的、终极目的是相同的，但 和使命已经完成，之后当事人的权利义务应由《商品房买卖合同》进行确定和约束，何况当事人在《商品房买卖合同》中就房屋的平面布局、附属设施及配套设施等内容对《 ...
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解除分为法定解除和约定解除。法律并未规定本约合同签订后预约合同解除，故不符合法定解除的条件；虽然预约合同和本约合同所指向的标的、终极目的是相同的，但 和使命已经完成，之后当事人的权利义务应由《商品房买卖合同》进行确定和约束，何况当事人在《商品房买卖合同》中就房屋的平面布局、附属设施及配套设施等内容对《 ...
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在涉及到相应的案件中，比较具有典型性。本案的补充合同是一个附履行条件的合同，合同中约定的条件成就时即涉案房屋在2015年12月10日之前被拆迁，本案合同约定 角度看，拆迁公告发出以后，就对社会告知该地块即将拆迁，随之该地块在租赁、买卖等方面会发生价值变化，拆迁公告发出后，就产生了拆迁的社会评价和影响。 ...
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联络人发出调查取证请求书，请求台方协助就福建省厦门市海沧区人民法院审理的一起房屋买卖合同纠纷中被调查人黄某某的死亡时间，死亡时财产及负债情况，是否立 陈某某、陈某的资力无法维持生活，有受抚养权利，符合获得被害人遗属补偿金的条件，故决定给予陈某某法定抚养费及精神慰抚金共计新台币673447元（折合人民币 ...
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也没有按照约定在交证时支付违约金。另外，申请人购买的标的为商业使用的房屋（参见买卖合同第十八条的约定），由于被申请人的迟延办证致使包括申请人在内的与 计算逾期办证的起始时间是没有任何根据的： 1、证据一《关于第、批符合办证条件建设项目情况的公告》明确的记载为涉案项目属于“未初始登记第三批”（参见该证据 ...
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公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74.4平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.6平方米 是办证的前提条件，则应告知甘强交纳契税，而昌达公司没有证据证明其已履行了告知义务。至于5％的购房余款的交纳问题，双方当事人在《商品房买卖合同》第六 ...
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也判不了多少。结语：第一、深深体会办案，柳暗花明又一村，峰回路转。打官司，条件可以创造，前提可以争取，焉知输赢。第二、如果有钱有眼光，房产投资比实业经营 把租户逼入绝境，我方才想办法得以扳回。 附：我起草的小产权房买卖协议，为保护客户隐私，真名隐去。房屋买卖合同 出卖人（甲方）：何某 女 汉族 身份证 ...
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合同解除的条件，合同法第45条规定，附合同解除条件的合同自条件成就时失效，因此双方订立的房屋买卖合同现已失效，周某二未与某某家公司签订过《速销出售定金 2014年8月14日，二人在某某区民政局婚姻登记处协议离婚，离婚协议书中约定涉诉房屋归周某二所有。 马某一以及某某家公司陈述马某一于2016年9月14 ...
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年12月19日化工部房改领导小组对文件批复，订立房屋买卖合同，杨某正以1992年标准价每平方米401元购买201号房屋，建筑面积47.4平方米，结合有关优惠及调节因素， 正和高萍的夫妻共同财产。关于遗嘱效力，杨某旗认为杨某正自书遗嘱为附条件的遗嘱，遗嘱最后一句特立此遗嘱，并要求公证处公证意味着杨某正持 ...
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相识后于同年4月确定恋爱关系。2013年1月26日，小杨与开发商签订房屋买卖合同，购买一套房屋。2013年3月15日，小杨与小王签署《房产协议书》， 作为合同生效条件达成了一致的意思表示，小王关于《证明》是附双方结婚为生效条件因而尚未生效的主张不能成立。小王书写《证明》时，并不实际享有诉争房屋所有权， ...
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