成立，该院予以支持。第三人刘开益、华昌胜认为原告房屋超占面积，提供的2000年颁发的《集体土地使用证》不真实，不具有行政诉讼主体资格，不属行政诉讼范围， 权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并 ...
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系双方真实意思表示，为合法有效合同。高某文也在签订合同后占有使用涉案房屋将近16年至今，集体土地建设用地使用证也经所在村委会更名至高某文名下，张某涛一直认可该协议 涛要求判令张某涛与赵某英、郭某芬于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，因赵某英、郭某芬不具有R村集体经济组织成员身份，违反 ...
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一个案例2008年，金某的父亲将自己位于某村的三间房屋出售给张某，并将这三间房屋的集体土地建设使用证和契证交付给了张某，双方完成交易后，张 转让给非本集体经济组织成员的张某，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，依法应确认该房屋买卖合同无效。最终，人民法院判决被告张某与原告父亲金某三间房屋转让行为无效 ...
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将涉案房产以145000元价格卖给我，双方已实际履行完毕买卖协议约定的内容。之后双方共同去某某县政府土地及房地产交易部门办理房产卖契手续，我按照当年房产交易的 的变更作出了行政许可。肖某二占有、使用房屋多年，未损害集体利益，彭某一应当秉持诚信、恪守承诺。房屋买卖协议虽然被确认无效，亦应考虑双方利益均衡 ...
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将涉案房产以145000元价格卖给我，双方已实际履行完毕买卖协议约定的内容。之后双方共同去某某县政府土地及房地产交易部门办理房产卖契手续，我按照当年房产交易的 的变更作出了行政许可。肖某二占有、使用房屋多年，未损害集体利益，彭某一应当秉持诚信、恪守承诺。房屋买卖协议虽然被确认无效，亦应考虑双方利益均衡 ...
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赵巷镇政府)下设规划建设和环境保护办公室(甲方)签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用居住房屋货币补偿和价值标准房屋调换)》，该协议载明根据《上海市征用集体所有 小美、潘美弟、潘美珍等至今未办理配套商品房买卖手续，但安置协议约定的5套房屋仍登记于开发商名下，赵巷镇政府仍为潘仁德、陈小 ...
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厂方交纳房款并办理水电开户手续入住。乙自住一段时间后又与丙签订了一份房屋租赁协议，约定租期一年。租期一年后，因乙与丙之间发生纠纷，乙要求丙搬出 认为，某甲厂未办理征地手续并经规划许可，在厂区内集体土地上建造的职工宿舍，属于违章建筑，其与乙之间的房屋买卖合同违反国家强制性规定，合同无效，乙不能依法取得买 ...
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如下代理意见：一、两被上诉人之间的买卖合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据《土地管理法 示、调拨，其公示、调拨行为显然不能说明第二被上诉人已经取得涉案房屋的物权。更何况转让协议是无效的，因此村委会的调拨行为也是无效的。综上，被上诉人 ...
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，判决驳回原告王某的诉讼请求。 二、相关法律问题 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者 分中心签订的《北京市通州区运河核心区土地一级开发项目集体土地拆迁补偿协议》及其与A村村民委员会签订的《安置和补偿协议》、《房屋买卖及拆迁安置合同》。 ...
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之规定，判决驳回原告王某的诉讼请求。 【评析】 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定 分中心签订的《北京市通州区运河核心区土地一级开发项目集体土地拆迁补偿协议》及其与A村村民委员会签订的《安置和补偿协议》、《房屋买卖及拆迁安置合同》。 ...
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