相关手续，故应按房屋买卖合同有效处理，即该房屋归属符某某所有，符某某应付清所拖欠的购房款人民币30万元。至于30万元贷款逾期利息问题，考虑到双方在 “原判决适用错误，依法改判。”因此，撤销一、二审法院的民事判决。 海南省高级人民法院再审查明，黄酒公司与符某某签订的代建房屋合同，原审认定属房屋买卖合同， ...
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或合同内容。开发公司已按《商品房买卖合同》交付了房屋。业主称合同目的是投资经营店面，取得收益回报，属于经济范畴，即以取得物业产权为投资对象，以经营 中明确确定在交房时没有实现的且事后双方当事人又达成协议的内容应当构成《商品房买卖合同》的组成部分，视为对原合同的补充协议。 二、关于法律适用问题 本案主要 ...
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拒付尚欠购房余款为由提起上诉，其理由不成立，应予驳回。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。4、二审定案结论依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 手续，故应按房屋买卖合同有效处理，即该房屋归属符祝浪所有，符祝浪应付清所拖欠的购房款人民币30万元。至于30万元贷款逾期利息问题，考虑到双方在 ...
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已购公房的借名登记，借名人与登记人一般具有近亲属关系，经济适用房的借名买房，借名人与登记人一般不具有近亲属关系。鉴于亲属之间互相信赖，一般很少 内部的关系，没有反映到与卖方的买卖契约关系中。出资发生何种效力有赖于当事人内部的约定，没有约定则需考虑具体情况，另行考量款项救济问题，但不是所有权确认的依据， ...
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根据之前的借名买房协议返还房屋，是房管局让我们签的格式买卖合同。 法院查明 经查，林某清与杨某文于1993年9月9日登记结婚，双方均系初婚，婚后 房屋，2004年9月21日取得房屋所有权登记证书，涉案房屋性质为经济适用住房。 2018年8月7日，本院判决林某清与杨某文离婚。 在前述离婚案件审理期间，杨 ...
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已购公房的借名登记，借名人与登记人一般具有近亲属关系，经济适用房的借名买房，借名人与登记人一般不具有近亲属关系。鉴于亲属之间互相信赖，一般很少 内部的关系，没有反映到与卖方的买卖契约关系中。出资发生何种效力有赖于当事人内部的约定，没有约定则需考虑具体情况，另行考量款项救济问题，但不是所有权确认的依据， ...
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某向卢某承诺，房子没有任何问题。卢某听后就决定购买了，并签订了房屋买卖合同，交付了定金。2006年5月，卢某了解到，顾某的妻子在前一年上吊自杀，卢 构成了欺诈，卢某有权请求撤销合同、退款、退房并赔偿损失。如卢某因凶宅造成的房屋价值贬损的，有权依据实际损失请求顾某赔偿经济损失。 需要说明的是，法律对撤销 ...
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。顾某向卢某承诺，房子没有任何问题。卢某听后就决定购买了，并签订了房屋买卖合同，交付了定金。2006年5月，卢某了解到，顾某的妻子在前一年上吊自杀，卢某 卢某有权请求撤销合同、退款、退房并赔偿损失。如卢某因凶宅造成的房屋价值贬损的，有权依据实际损失请求顾某赔偿经济损失。 文章摘自网络，侵权联系删除。 ...
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的不乏其人。 四、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，当事人约定 借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障自身权利： 1、经济适用房等政策性保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如 ...
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上限的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高为由 效果的统一。如果任何一件复杂、疑难案件都经过3-5年，甚至更长时间方能全部审结，于当事人不利，于人民法院公正执法不利，更谈不上法律效果与社会效果的 ...
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