子女购房，父母花费毕生积蓄、甚至不惜大额举债为子女购房的现象比比皆是；另一方面，不断攀高的离婚率，越来越加剧人们对不动产的失控感和不安感。故而在离婚纠纷案件的司法实践中，子女配偶一方主张赠与，出资父母一方主张借贷，此种房产分割纠纷便层出不穷。 今天我们结合司法 ...
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影响本案的事实，本案的事实是被上诉人黄兴系涉案房屋的实际所有权人，涉案房屋的不动产登记簿记载的权利人为王艳玲、黄鼎系记载事项错误，应依法予以更正。根据《 认为，综合分析，黄兴提交的证据能够形成完整的证据链，借名买房的可能性大于赠与的可能性，黄兴因第二套房产交纳的首付款较高而借名买房存在高度盖然性，因此 ...
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财产。依照相关法律规定，处分共有的不动产必须经全体共同共有人同意，被告丙未经原告同意将属于夫妻共同所有的房产赠与被告乙，依法属于无效行为。 同时 所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归 ...
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，离婚时该房产归谁？怎么分割？《婚姻法解释三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产， ...
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共同财产。依照相关法律规定，处分共有的不动产必须经全体共同共有人同意，被告丙未经原告同意将属于夫妻共同所有的房产赠与被告乙，依法属于无效行为。同时， 等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。【法官手记】不动产善意取得受法律保护 近年来，随着房价的攀升，房产已成为人们生活中的大宗财产 ...
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性质的判断。在父母部分出资的情况下，其只能决定出资份额的赠与对象，而非不动产产权的赠与对象。由此可见，该第7条的适用条件应严格限定在“一方父母全额 、一方父母在子女分居期间为子女还贷而提供资金的行为应认定为对子女一方的“赠与”我国夫妻财产制原则上实行婚后夫妻财产所得共有制，也就是说，在夫妻关系存续期间 ...
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。赠与合同，赠与人将标的物实际交付给受赠人,赠与合同生效，赠与关系成立，不动产房屋则经过登记即为交付。本案中，首先温某父母与温某之间既没有书面的赠与合同，也 ，温某父母是借钱出资建房，包括建成后将老房出卖所得价款出资的，而一般赠与是将自己已有的财产赠送给他人；再次，房屋建成后，温某及其父母也一直居住于 ...
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伪造的可能等，对于不具有合法性和真实性的证据应当予以排除。 其次，涉及不动产交易的证人证言应结合下列证据对关联性进行审查：一是婚姻关系存续期间一方 并对相应的财产重新进行分割。 3. 审查离婚协议是否约定将夫妻共同共有房产赠与未成年子女 如果夫妻双方在离婚协议中约定解除夫妻身份关系的条件之一是将共有 ...
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第7条(以下简称婚姻法司法解释(三)第7条)： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定， 的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2.婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女 ...
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)与受赠人(妻)双方应携带房产证、土地证、户口簿、身份证及双方关系证明到公证处办理赠与协议。 一方父母出资未必单方所有 2005年5月博伟与海菲婚后不久，博 的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 而本案所涉房屋正是由博伟父母单方出资购买 ...
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