系夫妻关系，共同经营北京市绿轻舟食品店（以下简称绿轻舟食品店），张冬梅系该食品店业主。2004年6月至2004年11月，张冬梅从我厂购进花生奶、巧克力奶共计（ 必须提供证据证明张杰的行为系为履行绿轻舟食品店的职务行为，才能由绿轻舟食品店承担责任。 在本案中，张冬梅表示承认张杰是在店里帮忙收货的，并明确 ...
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小区的住宅预售给湖南长沙有色金属探查设计院海南分院、海南鑫鑫实业有限公司等9个业主。1993年9月，该住宅小区建成，迁入320家住户。1994年1月31 ，以投资公司未交足物业管理面积给其造成损失应当承担责任，以及该住宅小区的物业管理权已经由业主管理委员会授予该公司行使，投资公司无代管权为由，向海南省 ...
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系夫妻关系，共同经营北京市绿轻舟食品店（以下简称绿轻舟食品店），张某乙系该食品店业主。2004年6月至2004年11月，张某乙从我厂购进花生奶、巧克力奶共计（ 必须提供证据证明张某甲的行为系为履行绿轻舟食品店的职务行为，才能由绿轻舟食品店承担责任。 在本案中，张某乙表示承认张某甲是在店里帮忙收货的，并 ...
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小区的住宅预售给湖南长沙有色金属探查设计院海南分院、海南鑫鑫实业有限公司等9个业主。1993年9月，该住宅小区建成，迁入320家住户。1994年1月31 ，以投资公司未交足物业管理面积给其造成损失应当承担责任，以及该住宅小区的物业管理权已经由业主管理委员会授予该公司行使，投资公司无代管权为由，向海南省 ...
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的过程中，即负有审查房源真实的职责。现因赵六存在疏于审查李四是否已将实际业主的《商品房买卖合同》原件收回，且将涉案商品房的款项直接向李四支付，存在明显的 的更名费，并不存在双重房款的获利。因此，被告不存在主观及客观上承担一房二卖的惩罚性赔偿责任。故对原告主张的一房二卖的惩罚性赔偿的请求，不予支持。 ...
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合同当事人为由提出抗辨的，人民法院不予支持。其次，交纳物业管理费是业主的义务和责任，物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。共有部分是全体业主共同 ...
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、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段，逼业主就范，并且这样的手法屡试不爽。从法律角度看，水、电、气的提供与使用是 停放车辆要缴纳相应的费用，但若车辆以及车内物品损坏或丢失，均由车主自己承担责任。依据合同法的规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的， ...
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人无关，上诉人的侵权行为是独立存在的，因此是否判令追究第三人的侵权责任不能成为上诉人据以承担责任的基础，因此，原审法院判令上诉人独立承担侵权赔偿 来约束施工单位，目前，市场上的一些合同范本无法满足各工程项目专业需要。各项目业主通常缺少专业经验，自身难以拟定科学严谨的施工合同文件。我司根据多年的专业积累 ...
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的发生是楼上住户装修不当或原告装修不当造成，应由楼上住户或原告本人承担责任，且污水管在业主房屋内，不属于物业服务合同规定范围内的公用部位，无法维护也 。”该案二审承办法官季建波介绍说，按照物业管理服务协议的约定，污水管道系业主共用的设施，属于物业公司物业管理范围，物业公司未能及时对此予以维护管理，具有 ...
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，物业合同通常叫物业管理合同，相关法律也叫物业管理条例，但此“管理”与侵权责任法上概念的管理人的“管理”内涵不同。物业合同的本质是服务合同，而不是法律 此情况下，无疑会使得诉讼程序更复杂，个别业主的清偿能力也难以保证受害人顺利获得救济。其三，由物业管理公司承担责任，有利于其提高注意义务，尽力避免损害的 ...
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