夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让年限70年；2003年9月至评估时点2013年8 。又查，2013年11月3日，刘淑莲与中恒公司签订《房屋最高额抵押贷款合同》，约定在涉案房屋上设立抵押权，被担保主债权数额为100万元，债权 ...
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事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为， 两部分进行分割。5.夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高人民法院关于 ...
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及时申请办理《房屋所有权证》，会给自身带来一系列的麻烦，诸如在办理子女入学、房屋抵押贷款、夫妻离婚、房产转移、财产继承、房屋拆迁等相关手续时，都需要用到 ，只有办证满5年以上的普通住房销售时才能享受个人住房营业税减免的优惠政策。还有的群众在未婚时贷款购买了商品房，未及时办证，结婚后才办理了房产证，并且 ...
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人与作为买受人的靳某，签订《厦门市存量房屋买卖合同》，该房屋性质为商品房;经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币3420000元，合同签订之日，买受人 及相关抵押材料由出卖人交给买受人委托的代办贷款机构进行保管。自办理抵押注销登记手续之日起15个工作日内，出卖人与买受人办理上述房产的过户手续，同时 ...
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取得银行贷款时，或主动或应银行要求办理了个人抵押住房综合保险，即我们通常所说的“房贷险”。 它约定因房屋发生火灾、爆炸，或者暴雨、台风、洪水等自然灾害，以及 沈朝柱、黄华夫妻及其女沈雨晨共同购买了上海市某商品房，并由沈朝柱作为借款人向某银行抵押贷款30万元，同时以被保险人身份与某保险公司签订了抵押商品 ...
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房贷保险合同纠纷案例。 某市张先生曾于2000年4月购买一套商品房，向某市银行支行抵押贷款30万元。根据银行规定，张先生作为被保险人，于当年的4月 不妥当的。 三、保险公司是否因张先生死亡承担保险责任 保险公司指出，根据“个人抵押住房综合保险条款”规定，由于疾病导致其死亡丧失了还贷能力的，保险人不承担 ...
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房贷保险合同纠纷案例。 某市张先生曾于2000年4月购买一套商品房，向某市银行支行抵押贷款30万元。根据银行规定，张先生作为被保险人，于当年的4月 不妥当的。 三、保险公司是否因张先生死亡承担保险责任 保险公司指出，根据“个人抵押住房综合保险条款”规定，由于疾病导致其死亡丧失了还贷能力的，保险人不承担 ...
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）差额18556元。 2014年9月25日，赵某与北京市B公司签订了《北京市商品房现房买卖合同》，赵某购买一号房屋一套，房款总价为1319017元，首付 配合办理购买该房产的一切手续（包括但不限于签订房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、申请贷款、到国土局办理递件、签订正式房地产买卖合同及其房屋过户等手续） ...
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买卖合同，房屋总价款355921.5元。原告缴纳了购房款、税费，被告配合原告办理的房屋抵押贷款。2003年交房后，原告对诉争房屋装修后入住至今。诉争房屋虽登记 本院查明本院经审理认定事实如下：2003年1月4日，M公司与赵六签订《商品房买卖合同》，约定赵六购买北京市昌平区一号房屋（后简称涉案房屋），总 ...
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开发公司（出卖人）与李三（买受人）签订《商品房买卖合同》。 2004年2月24日，甲方（借款人、抵押人）李三与乙方（贷款人、抵押权人）农村信用合作社、 了一份贷款结清证明：借款人李三，于2004年3月16日在我行办理个人一手住房贷款30万元，期限20年，房屋坐落：B市1号，已于2017年11月10日 ...
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