《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用 正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分； 五、甲方在还清借款后，有权从 ...
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中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人 挑战《合同法》第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。该条是契约自由原则，是合同的精髓。当事人在不违反法律 ...
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物业公司）签订了一份《房屋租赁协议》，（公司为甲方，黄有生为乙方），协议约定：1、甲方将西湖大酒楼及一楼的楼梯间出租给乙方使用，年租金为8000元 在原租赁协议中约定了承租方有优先承租权，且这个约定并未损害国家集体和个人的利益，也未违反法律法规的规定，因此，这个约定应是有效约定，当事人依照合同约定取得 ...
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物业公司）签订了一份《房屋租赁协议》，（公司为甲方，黄有生为乙方），协议约定：1、甲方将西湖大酒楼及一楼的楼梯间出租给乙方使用，年租金为8000元 在原租赁协议中约定了承租方有优先承租权，且这个约定并未损害国家集体和个人的利益，也未违反法律法规的规定，因此，这个约定应是有效约定，当事人依照合同约定取得 ...
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看，三方也没有合作建房进而形成房地产共有的意思表示。首先，东村、南村依据协议出资部分建房款属于无息借贷性质，其目的是为了解决本村学生的就近入学问题， 条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……”，由此可以看出，街道小学所属的房屋等地上附作物可因三方共同出资而共有，但 ...
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2019年11月起开始由陈某平对外出租。 2020年11月29日，秦某与陈某平、陈某文签订《分家协议》，约定：一、S号院内房屋及附属院落（系祖业产）归陈某 。三、S号院内房屋留一间归陈某文父亲陈某平本人个人居住至终老。四、S号院内房屋留一间归陈某文母亲秦某。五、位于北京市昌平区S号房屋售房款232万元 ...
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，原告自2003年取得房屋后，便由原告占有使用、包括装修、维护及对外出租。因此涉案房屋实际所有权人、出资人、使用人、管理人均为原告。为维护原告合法权益，特 月21日，北京N公司（以下简称N公司）出具专用发票，上面记载：付款单位（个人）：赵某浩，金额：475506元。 赵某霞提交了2张2003年7月15 ...
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北京限购政策而无法过户。至2016年，原告与妻子先后去外地工作，将一号房屋出租并收取租金至今。 2012年原告的母亲回国时方知被告与第三人早已办理 买受人签订《北京市内销商品房预售契约》及《补充协议》，协议购买一号房屋。2000年3月23日，被告作为借款人签订《个人住房贷款借款合同》。一号房屋所有权于 ...
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于1995年9月14日我以个人名义承租，2009年4月23日我和赵某娟协议离婚时我仍是房屋承租人，赵某娟和我均无权处分出租方财产，协议中关于房屋 对房屋无权处分从而上述约定无效的抗辩，没有事实及法律依据，法院不予采信。现涉案房屋已取得所有权证书，周某文以赠与合同纠纷为由要求周某斌协助其办理涉案房屋过户 ...
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2019年11月起开始由陈某平对外出租。 2020年11月29日，秦某与陈某平、陈某文签订《分家协议》，约定：一、S号院内房屋及附属院落（系祖业产）归陈某 。三、S号院内房屋留一间归陈某文父亲陈某平本人个人居住至终老。四、S号院内房屋留一间归陈某文母亲秦某。五、位于北京市昌平区S号房屋售房款232万元 ...
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