,除此之外还要缴纳契税、个税等约合人民币10万。买套二手房多交10万的税钱安先生有点舍不得,于是中介就想出了一个避税的办法,安先生、房主和中介 合同 结果:买家认阳不认阴,法院判决阴阳合同无效 法院经审理后认为,房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中,故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款,此行为已经违反 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领 某名下。2016年8月7日,原告郭某与被告赵某经第三人某中介公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。约定被告赵某将上述房屋出售 ...
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。案例一业务粗疏,造成买方购房资格未通过审核张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后,向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的户口本、身份证等材料, ,要求中介公司退还中介费,并赔偿相应损失。■说法在二手房买卖交易中,因为资格审核是以家庭为单位进行,中介公司在上报时由于工作疏忽或有意规避限购规定,往往 ...
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,属于预售商品房。在中介公司的的主持下,刘先生与卖房者签订了一份预订协议,约定取得房屋产权证后,双万再签订《北京市存量房(二手房)买卖合同》,再进行 元 判决以后,双方均未上诉 【王树德律师评析】 本案发生的纠纷是目前比较常见的一种情况。现在很多中介公司就在以不同的方式操作期房的转让。这里主要涉及到两 ...
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房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场,现今,如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的买卖就是 四,交付使用阶段。这个阶段中,有以下几种风险:1.不能交付或不按期交付房屋的问题。在预售房屋的合同纠纷中,开发商不能交付或不按期交付房屋的 ...
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不诚信,终究要为你的行为买单。 日前,宜兴法院审结了一起居间合同纠纷,购房者擅自跳过中介私下交易的行为被认定为违约,被判支付服务费与违约金。 2018年 双方均应遵守诚实信用原则,按照协议的约定履行合同义务。熊某通过中介看房后,避开中介私自与原房主达成房屋买卖交易,违反了协议约定,属于违约行为,应承担 ...
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)合同签订后,如果未经居间方同意,买、卖双方协议解除此房屋买卖合同的相关约定,出卖人应向居间方支付总房价款1.1%的居间服务费;买受人应向居间方支付总 张心该25万元房款,张心亦未提出异议;关于剩余房款的给付,根据双方的合同约定或二手房交易惯例,并未到给付时间,故张心的上述答辩意见,缺乏事实与法律依据 ...
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未按照合同约定的时间支付定金和首付款。不同意张贵的诉讼请求。 中介公司述称:《北京市存量房屋买卖合同》合法有效,要求继续履行。 三、审理查明 经法院审理查明: 自身义务,促成交易。关于定金,张贵支付定金的时间确与约定有出入,但在二手房交易过程中,细节问题有变动属常态,张贵最终支付了19万元且在合同签订 ...
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二手房买卖中如何处理户口问题律师分析:二手房交易的一般流程是,买卖双方经过谈判同意成交以后,卖方将房屋过户到了买方的名下,买方也向卖方付清了房款,产权 。“因此,如果双方都不留意的话,户口问题自然不会解决,很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。”为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不小的 ...
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二手房买卖中如何处理户口问题律师分析:二手房交易的一般流程是,买卖双方经过谈判同意成交以后,卖方将房屋过户到了买方的名下,买方也向卖方付清了房款,产权 。“因此,如果双方都不留意的话,户口问题自然不会解决,很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。”为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不小的 ...
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