被告定金人民币两万元，但被告以种种理由不予办理房屋过户手续。原告为支付被告的房款，于2009年7月1日将自己正在居住的房屋转卖他人，由于被告不按规定履行协议， 利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖已签订合同的房屋。王富利律师代理本案后 ...
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签订了《转让协议》及《买卖合同》，并公证，钱房两清。李某一家居住多年，曾出租加建。因该房产原登记时有误差，一直未过户。2021年，该房产 某不服提起上诉，中院维持一审判决。法官说法近些年，随着社会的发展，房屋拆迁量加大，本案类似纠纷增多。双方的买卖房屋合同有效且已实际履行，王某主张无充分证据证实，不予 ...
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手续及牵头办理产权变更手续，乙方协办。4、本协议未尽事宜均按合同法及有关部门制定的二手房标准合同文本有关条款执行。 2005年9月14日高某出具收条 法规的效力性强制性规定，应属合法有效。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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过户手续。合同签订后，王飞按照约定支付款项，但赵虹至今未办理解除抵押手续及房屋过户手续，银行贷款也仅偿还了50000元。王飞诉讼请求：1、判令被告立即至 整。该合同原件在原告处保存。赵虹与王飞签订《房屋买卖合同》载明：该房屋已经设定抵押的，出卖人应于2010年11月1日前办理抵押注销手续。《补充协议》 ...
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清明、张莉莉辩称：刘德华所述双方签订房屋买卖合同情况属实。我方在合同签订后收取了刘德华购房款80万元，但未将涉案房屋交付给刘德华。因涉案房屋是我二人 的义务。本案中，刘德华与吴清明、张莉莉签订的《房屋买卖合同》系双方自愿订立且不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效。各方均应当按照约定履行各自的 ...
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争房屋，房屋成交价格595000元。有生效判决确认：王众与王林、吴竹茹于2009年8月20日订立的《存量房屋买卖合同》系属恶意串通损害第三人利益的行为，故 ，应予以支持。本案中，王众与杨树签订《房屋买卖居间合同》后，虽恶意违约将诉争房屋再次过户给他人，但在双方未就定金约定违约责任且继续履行合同的情况下 ...
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支持原告要求被告继续履行上述《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的诉讼请求。 被告应当依照约定协助原告办理房屋的过户手续。 （三）判决结果 被告张 法律保护。所谓受法律保护，就是说，如果一方当事人未取得对方当事人同意，擅自变更或者解除合同，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，从而使对方当事人 ...
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启朝与原产权人沈佳伟在房屋买卖合同中对户口迁移问题也作出了相关的约定：在过户之前，沈佳伟应将该房屋内的所有户口迁出，若未将户口迁出的，则沈 违约金的诉讼请求理应得到法院的支持。 资深房地产律师靳双权提醒各位购买二手房的当事人，二手房的交付中关于户口迁移的问题，在日常交易中常常引发纠纷，如果所购买的住房 ...
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朝阳区人民法院经过审理后判决： 被告王某于本判决生效之日起七日内履行双方签订的房屋买卖合同，配合原告李某办理过户手续，将位于北京市朝阳区某小区XX号房产过户到 的相关注意义务，并以合理价款购买了涉案房屋。因此，李某属于善意第三人，其合法权益应受到法律的保护。 在二手房交易过程中，往往会出现很多房屋设计 ...
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，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。 纠纷二：逾期 交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。 纠纷三：逾期办理过户手续引起的纠纷 上家或下家都有可能 ...
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