条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡 名为出租实为出售，其行为违反了上述规定，因双方签订的合同违反法律的强制性规定应属无效。故A公司与刘某所签合同为无效合同。按照《合同法》第五 ...
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采砂管理规定、蚌埠市长淮卫镇淮河段孙嘴沿岸河砂淘宝网司法拍卖资产交易拍卖会备案合同、02.08非法采矿涉案赃物研究专题会议纪要，证人金某、王某1、沈某、徐 17.证人徐某的证言证明：2018年1月份下雪的时候，洪波打了一个电话，他说砂子已经打齐了但是没有货船，让其帮他联系收砂子的人。当时利源码头那里的 ...
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，他看中了郑州某小区的一套住房，很快与房东签订了买卖合同，并交6万元的定金。没想到，在办理银行房贷过程中，限购令出台，明确贷款购买第二套住房 难以承受高额的首付和利息，罗先生想解除合同，但是卖方拒绝退还定金。说法：因首付比例提高或贷款利率提高，买房人没有经济能力支付首付款或贷款而要求解除买卖合同而引起 ...
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收取了10万元定金。2月5日，原告姬某与被告段某又签订了一份《定金补充协议》，将签订正式买卖合同的日期延期至2月26日。但在正式签约日之前，被告段 ，故法律规定其限制不得对抗善意第三人，以保护善意第三人的利益。也就是说，即使没有经过所有共有权人的同意，若第三人有理由相信其为家庭成员共同意思表示的，其他 ...
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收取了10万元定金。2月5日，原告姬某与被告段某又签订了一份《定金补充协议》，将签订正式买卖合同的日期延期至2月26日。但在正式签约日之前，被告段 ，故法律规定其限制不得对抗善意第三人，以保护善意第三人的利益。也就是说，即使没有经过所有共有权人的同意，若第三人有理由相信其为家庭成员共同意思表示的，其他 ...
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房屋一套，房屋总价款为折后价25万元，付款方式是认购协议签订当天，我方支付6万元作为定金，合同签订后15日内，我方向XX公司支付首付款10万元(包含定金6 套。可是我们家目前已经拥有两套房产了。所以我便没有支付首付款，后找到XX公司，要求其退还我所交的6万元定金。但是遭到XX公司拒绝，无奈之下，只能 ...
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一套房产，但一直未交付，仅办理了网签。去年7月，陈某将房产出售给周某，两人与中介公司签订协议，周某交付陈某定金3万元。当年8月，陈某向 频现“直更名”二手房。一些声称可以“直接改名字”的二手房均没有房产证，甚至有些还未交房，想省过户费，需要从购房合同和还未办理的房产证上做工作。在网络搜索引擎上搜索“直 ...
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不已。 “卖房人看到房价涨得太离谱，不愿意卖了。”张先生告诉记者，这个卖房人原本打算卖掉小的买大的，但是房价上涨的速度太快，按照原来的计划，他们根本买 法院开庭，房主依然很强势，坚持不愿意退还定金，这让张先生很是恼火。 “卖房人还是一口咬定不是本人签的合同就无效。”张先生没有想到这点小的疏忽会被卖房人 ...
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法院开庭审理。买房者吴先生声称，因卖主郭女士不配合办理网签和贷款，导致手续延误，故起诉要求解除合同；郭女士则表示她没有违约行为，未按时办理网签是因需要 看中了一套三居室的新房，与开发商签订了认购协议，并缴纳了5万元定金，约定一周内来签订正式购房合同。但是，三天之后国家就提高了二套房首付比例，大大超出了 ...
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