过失为善意。我国学术界一般认为受让人不知道转让人无权处分且尽了一般的注意义务，即为善意。当然认定什么是一般的注意义务，并没有一个标准，要结合一般人的认识 人或者其配偶不同意出示，则最好约定大部分的房款在产权过户后支付，因为在过户前如果出现诉讼风险，则一般会认定合同无效，所交房款是否能全部收回就存在风险 ...
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，并称##事务所是黑中介。2007年9月11日，原告发短信给被告，问其什么时候办理过户手续，因就要到9月15日了。2007年9月13日，被告发短信 确认双方于2007年8月10日签订的合同及协议无效的反诉诉请之处理意见。双方在协议中约定705室房屋的实际房价为106万元，是双方真实意思表示，且原告已按 ...
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的个人，其挂靠B建筑工程公司与被告签订的工程承包合同是无效合同。为此，遂判决被告A房地产公司支付原告工程款12万元。被告A房地产公司不服，提起上诉， 的判决实属不当。 二审法院的判决是按承包人即原告的"实际完成的工程量"去计算工程款。在案例中并未明确建设工程造价管理站是按什么标准去计算工程款，但广东省 ...
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，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户登记 的效力应依当事人主观是否善意而区别对待 传统观点主张后位买卖合同无效的理由是侵犯了先买受人的合法权利，此观点值得商榷。因为在房屋尚未办理过户登记的 ...
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20日，房管局决定将西湖大酒楼转为铜鼓县房地产交易所（下称交易所）经营管理。 因租赁合同将于9月30日到期，交易所在9月28日张贴广告，称将以公开竞标形式对 出现了约定的同等条件，而主持人没有询问我的意见，就直接宣布第三人中标，这是无效竞标，是对自己优先承租权的侵害。 在法庭上，原告、被告、第三人各自 ...
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符合正常的交易习惯； 4、 陈美丽与孙海营根本没有什么债权债务关系，海淀法院的出具的调解书是二人虚构的事实。 孙海营虚构房屋交易根本原因是因为房屋交易价格 本院不予支持。 结合实际履行情况，孙与陈达成的《存量房屋买卖合同》不满足确认无效的条件，不支持贾佳提出撤销房屋所有权登记的请求，另贾佳要求的误工费 ...
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主体身份无异议，那么上诉人的这一认可也是无效的。理由如下： （1）、这一认可跟本案基本事实不符。与上诉人签订合同、变更合同、出具履约保函、实际履行合同 不再追加你公司作为本案第三人，现通知你公司退出诉讼”，请问，法律依据或逻辑关系是什么？按照此逻辑，如果恒木（中港）有限公司也不来诉讼的话，是否也算退出 ...
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，二审判决：驳回上诉，维持原判。【评析】 本案的处理主要涉及以下法律问题：1、定向购买商品房指标转让合同的法律性质是什么；2、定向购买商品房指标转让合同是否 存在欺诈、胁迫等情形，更没有任何事实、证据证明该协议侵害了他人和社会的利益。若冒然认定该协议无效，势必会助长一种随意毁约、违背诚实信用原则的不良 ...
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月20日，房管局决定将西湖大酒楼转为铜鼓县房地产交易所（下称交易所）经营管理。因租赁合同将于9月30日到期，交易所在9月28日张贴广告，称将以公开竞标形式对 才出现了约定的同等条件，而主持人没有询问我的意见，就直接宣布第三人中标，这是无效竞标，是对自己优先承租权的侵害。在法庭上，原告、被告、第三人各自 ...
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不予承诺，新的补充条款不生效罢了；如付款，则该补充条款生效，双方完全是一种合同行为。但许霆透支后潜逃，银行无法催收，可视为经催收仍不归还的行为，具有 目的。因此，许霆恶意取款和银行误通过ATM机多输出现钞，属民法上无效的民事行为。 那么，什么情况下是民事纠纷，什么情况下是犯罪行为，可从许霆的行为模式上 ...
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