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签订合同当日依约交纳定金4万元,甲公司向王某出示了涉案房屋的《北京市公有住房租赁合同》复印件,并带王某到上述房屋进行了查看。后王某起诉至法院称,我 :驳回上诉,维持原判。【律师提示】当事人要注意区分买卖合同与委托合同的区别,买卖合同的标的是买卖物,而委托合同的标的则是处理委托事务的行为,基于此项内容的 ...
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签订《房地产买卖契约》,约定:甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套,张光忠应于5月1日前一次性付清房款。当日,张光忠即委托中介公司办理了房屋 合意实施虚假意思表示的行为,即双方有意识的不真实行为,为无效法律行为。本案中,双方虽然签定了买卖合同,但买卖是双方完成房屋过户手续的虚伪表示,隐藏于买卖行为的 ...
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团队代理意见为:1、被告在上海他处无住房,也没有亲戚可以接纳其户籍迁出,短期内迁出户籍的困难度原告在签署买卖合同时是明知的,并非被告主观上恶意违约, 机构予以减少。因此,即使原告声称有租赁他处房屋所致损失(但未举证),该合同约定违约金显属过分高于实际损害,法院亦应当依法调整双方约定的违约金比例。3、 ...
//www.110.com/ziliao/article-329138.html -了解详情
对王林诉被告镇江市古运河管理处(以下简称古运河管理处)、被告刘珍、被告王芳房屋买卖合同纠纷一案作出终审判决,驳回上诉人王林的上诉,维持原判。至此,这场 年,古运河管理处根据有关规定对市古运河进行整治,并对整治工程实施范围内的住房进行拆迁安置,该房屋在此拆迁范围内。同年6月,被告古运河管理处与市麻纺 ...
//www.110.com/ziliao/article-288917.html -了解详情
签订《房地产买卖契约》,约定:甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套,张光忠应于5月1日前一次性付清房款。当日,张光忠即委托中介公司办理了房屋 合意实施虚假意思表示的行为,即双方有意识的不真实行为,为无效法律行为。本案中,双方虽然签定了买卖合同,但买卖是双方完成房屋过户手续的虚伪表示,隐藏于买卖行为的 ...
//www.110.com/ziliao/article-225559.html -了解详情
损失的最好机会。 在此,本律师告诫正在进行房产交易或者可能从事房产交易的读者,房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识,做到多学多问,不要轻易相信中介公司。在合同 比较大,因为即使原告胜诉,还涉及到一个执行的问题,诉争房屋为房主的唯一住房,而且李父年纪较大,强制执行房屋的可能性较大。话虽如此,最好的调节 ...
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原告黄天江等十三人签订《赣州市城镇商品房购销合同》,被告李太富并在合同开发企业法定代表人处签名,以住房每平方820元至960元、店铺每平方4200元 人民币1144825元。 【评析】 本案为一例典型的因出卖人的欺诈行为而导致商品房买卖合同无效的案例,在本案的审理中涉及两个关键性问题的解决,一是商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-142427.html -了解详情
号房屋委托张某军以其二人名义办理如下事宜:1.办理上述房屋的出售,签订买卖合同,首付款收据或证明,过户办理物业交接等相关事宜;2.办理交纳有关税费、代收 部门签署拆迁政策范围内的一切文件,协议;领取该房产的一切拆迁补偿、房款、安置住房、国家政策性选房权利。受托期限自2010年6月2日至上述事宜办完为止 ...
//www.110.com/ziliao/article-928515.html -了解详情
号房屋委托张某军以其二人名义办理如下事宜:1.办理上述房屋的出售,签订买卖合同,首付款收据或证明,过户办理物业交接等相关事宜;2.办理交纳有关税费、代收 部门签署拆迁政策范围内的一切文件,协议;领取该房产的一切拆迁补偿、房款、安置住房、国家政策性选房权利。受托期限自2010年6月2日至上述事宜办完为止 ...
//www.110.com/ziliao/article-921487.html -了解详情
由被告承担。二、被告辩称被告b公司答辩称:同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行,是由于出台的房地产调控政策造成,被告并无过错。被告已将 年3月29日开具两份收据对该笔购房款予以确认。2017年3月26日,住房和城乡建设委员会等五部门发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(以下称 ...
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