借款是否实际交付 -案例分析搜索

民间借贷纠纷，是否必须要借款协议和借款支付凭证

履行还款义务。几经催促未果后,吴XXX向法院起诉,请求判令陈XXX向其偿还借款本金3万元及相应利息。对此,陈XXX在庭审期间则辩称,吴XXX诉请不属实关系的存在,仅仅以借条来证明是不够的,还需要有借款的交付事实。如果没有实际支付借款,借条实际上是无效的。通常,法官审理民间借贷纠纷,依据“谁主张谁举证 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六）最高人民法院《受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六）最高人民法院《案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖 ...

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土地使用权未过户能否获得房屋所有权

无效。故应驳回原告的诉讼请求。【评析】：笔者认为，要解决本案中原告刘某是否取得该房产所有权问题，需要厘清我国物权变动采取何种模式以及物权登记公示的法律效力问题原告刘某未按《二手房屋买卖协议》支付对价给被告王某，被告也未将房屋实际交付给原告这一事实，可以看出，被告王某与原告刘某之间并无房屋买卖的意思 ...

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诈骗案成功的无罪辩护

更何况，前面已经说明被告人采取购买、使用伪造、变造的居民身份证等手段是为了达到顺利借款的目的而是想非法占有他人财物依法不构成诈骗罪，因而，被告人不构成伪造居民身份证罪息钱没有时才说其借四万元钱给陈※※时扣了五百元的利息，实际交付了39500元，前后互相矛盾；被告人到案后供述说唐※※提出借四万元的点钱 ...

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【离婚时如何确认夫妻共同债务】妻子揽千万债务丈夫该不该承担

工程款项，杨某以借据形式对结算款予以确认，借据是事后补的。对此，法官认为，借款是否真实、合法存在，应从借款的成立基础、被告的诉讼主张、证据是否充分等方面代理人却在杨某本人未到庭且未向其本人联系确认的情形下，当即变更诉讼主张确认借款实际为工程结算款。法官认为，杨某明显地跟随附和黄某的诉讼主张，本案不宜 ...

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离婚时如何确认夫妻共同债务？小心夫妻一方通过伪造借条制造假债务

工程款项，杨某以借据形式对结算款予以确认，借据是事后补的。对此，法官认为，借款是否真实、合法存在，应从借款的成立基础、被告的诉讼主张、证据是否充分等代理人却在杨某本人未到庭且未向其本人联系确认的情形下，当即变更诉讼主张确认借款实际为工程结算款。法官认为，杨某明显地跟随附和黄某的诉讼主张，本案不宜 ...

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婚内一方借款买房配偶离婚后是否需要共同偿还

某佩就双方之间300万元借贷事宜无异议，本案的争议焦点系周某佩上述所负债务是否为夫妻共同债务。就此，论述如下：根据法律规定，夫妻一方事后追认等共同意思表示所负应归属周某佩一人所有。综上，齐某文对于周某佩借款事宜属于明知，亦用实际行动表明认同借款用途用于夫妻关系存续期间的房屋购买，故法院对齐某文提交的 ...

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婚前承租房屋婚后房改登记一人名下属于夫妻财产吗

出具证言，其也为涉案房屋的交款参与人，但其证言未能明确系张父、张母将现金交付张某一支付购房款，张某芝也未提交其他证据予以佐证，仅凭张某芝单方证言某与张某一之间的借款，周某仁为名义抵押权人，赵某为实际抵押权人，并不属于抵押权单独转让或为其他债权担保的情形。三、本案设立的抵押权是否能被确认无效庭审中 ...

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夫妻婚后购房登记一方名下未经对方同意被抵押有效吗

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