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?有几种不同意见。 第一种意见认为,根据《物权法》及《婚姻法》的相关规定,房屋为王某在婚前按揭贷款所买,应作为王某婚前个人财产,对婚后双方共同偿还贷款 份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他 ...
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日程,却因无力购房而一拖再拖。2007年11月,双方父母为了让孩子早日成家立业,决定共同出资购买一套大户型商品房作为钱某与孙某的结婚用房。 孙父为了能支取 套房屋登记两个以上的所有权。故不动产虽然可以由两个以上个人共有,但这种共有,只能是共同共有,即共有人对房屋整体都享有全部的所有权,如夫妻对房屋的 ...
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婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条第一款当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外 》采用不可分割共有权理论,即每个主体对共同共有房屋不分份额,财产归属界定不明,就共有人内部而言是模糊的。只有在共同共有关系消灭时方能分清份额。本案中在 ...
//www.110.com/ziliao/article-211952.html -了解详情
效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是其他共有人 的房屋来执行该离婚案。 综上所述,本案王和以夫妻共有房屋设定抵押,虽未经共有人李琳的同意,但该房屋登记在王和名下,根据不动产物权公示公信原则和 ...
//www.110.com/ziliao/article-153151.html -了解详情
效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是其他共有人 的房屋来执行该离婚案。 综上所述,本案王和以夫妻共有房屋设定抵押,虽未经共有人李琳的同意,但该房屋登记在王和名下,根据不动产物权公示公信原则和 ...
//www.110.com/ziliao/article-144074.html -了解详情
该房的契证,这对买受人周某而言,有理由相信陈某出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示,即买受人周某为善意。根据最高人民法院《关于适用〈 事项未做变更,房产证自身单独变更不产生物权法上的效力,因此,房产证的交付不产生房屋所有权转移的效果。 正因为房产证在民事诉讼中作为证明房产权属的一种重要证据,其 ...
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。 一审判决后,被告马某乙以原告马某甲虐待老人、没有尽赡养义务、不应分得房屋为理由,向廊坊市中级人民法院提起上诉。 廊坊市中级人民法院经审理认为:马某乙与马某甲 产父母不留、无女儿之份,按逻辑和习惯就是可行的。而认定为家庭共有财产,析产就应是将原来共同共有的财产按一定原则分出份额而分归原共有人各自所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-45062.html -了解详情
所提交的建宅证,不足以证明争议的五间房所有权全部归其所有。原告起诉要求被告给付房屋租金,未提供证据,不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款、 产父母不留、无女儿之份,按逻辑和习惯就是可行的。而认定为家庭共有财产,析产就应是将原来共同共有的财产按一定原则分出份额而分归原共有人各自所有, ...
//www.110.com/ziliao/article-44634.html -了解详情
”限定为动产,故可以理解为既包括动产也包括不动产,从该司法解释演变生成来看,实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此,司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 5、从房屋买卖规定角度进行考察。1990年2月17日最高人民法院《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-44197.html -了解详情
取得便是以登记公信力为其理论基础的。本案中被告赵某虽实际上不单独享有房屋的所有权,但在房管部门核发的房产证上,其为唯一所有权人,鉴于房产证的 故可以理解为既包括动产也包括不动产,从该司法解释演变生成来看,主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可看出,司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 3 ...
//www.110.com/ziliao/article-43642.html -了解详情
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