的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。公民的不动产拆迁利益也受法律保护，属于公民的合法财。吴大奎向法庭提交的分家协议中 共同财产，房屋经一致同意翻建后，翻建出资人与闫文夫妻共同共有该房屋，拆迁利益亦共同共有。法院应当综合考虑涉案房屋的产权归属、翻建情况、居住情况等 ...
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房屋的首付。婚后双方共同买入浙江省宁波市江东区某某公寓*号**室房屋，产权为按份共有，双方各占50%。婚后，因原告经常居住在单位宿舍，被告利用此便利多次 进行分割的请求，本院予以采纳。原、被告双方均同意以拍卖、变卖方式分割共有不动产，本院给予以准许，对于其家具家电等动产财产，被告经双方竞价以18836 ...
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人身损害法律事务等。夫妻一方婚前财产，婚后收益部分究竟是属于个人财产，还是属于夫妻共有财产？最高院吴晓芳法官，为您以案说法：一、案情简介郭某诉冯 ，如果认为彩票中奖所得奖金属于孳息，依照物权法第三十四条的规定，“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”，彩票发行人对彩票买受人购买彩票所支付的 ...
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损失案件。张某强与李某军买卖1号房屋没有合法基础，且张某强婚内转移不动产之行为亦非属善意。2014年9月30日，李某军与非法的我的代理人转让我 ，故双方所签协议亦应当属于无效。 综上，张某强、陈某丽唯利是图刻意买受不动产使他人受到利益损害，客观上也确实损害了我的财产利益及国家税收利益，行为有悖社会公 ...
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建造，主张涉案房屋归原告方所有，住总投资公司与王五签订的《拆迁补偿安置协议》侵犯了原告的利益，应属无效。原告的主张不能成立。首先，不动产登记证书是权利人享有该不动产物权的证明。关于诉争宅基地的使用权人问题，虽最初建房审批时，申请人为李大，但在1993年，原土地管理局给王五颁发了集体土地建设用地使用证 ...
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性质，内容不具违法性，作出约定即生效，房子全部归乙个人所有。第二、物权法中虽对不动产的归属实行登记制，但物权法第八条规定：其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。根据物权法，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但《物权法》调整一般主体间的财产关系，《婚姻法》第 ...
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性质，内容不具违法性，作出约定即生效，房子全部归乙个人所有。第二、物权法中虽对不动产的归属实行登记制，但物权法第八条规定：其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。根据物权法，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但《物权法》调整一般主体间的财产关系，《婚姻法》第 ...
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10月28日，取得成都市武侯区某某街*号*栋*单元*层*号房屋产权证，该产权证上“共有情况”栏注明为“单独所有”。被告王某某与被告杨某某签订的《房屋出租协议 ，侵害人并应当赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十七条侵害物权，造成权利人 ...
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使用了刘某刚、郭某的工龄折算房款。诉争房屋已于2017年9月30日取得了不动产登记证书，权利人为郭某。2017年《公证书》，内容为：申请人郭某、刘某文、刘 其与赵某的夫妻共同财产交纳了诉争房屋的购房款，其交纳的款项并不构成对房屋的共有份额。2017年的《公证书》系郭某、刘某文、刘某莹三人的真实意思表示 ...
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夫妻一方擅自处分共有房屋应如何处理？《婚姻法解释三》第十一条规定仅适用于“登记在夫妻一方名下，该方处分”的情形，买受人在符合《物权法》第一 规定，在买受人能够举证证明“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的，即使没有完成不动产权属转移登记，其权利取得的请求亦应予以支持。对于“有理由相信其为夫妻双方共同 ...
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