由李父承租。1999年8月13日，李父与西城区房屋土地管理局签订了《优惠出售直管公有住房楼房协议书》，李父购买了上述房屋，产权于20000年8月4日登记在李 父承租的公房拆迁分得公房后，以成本价购买取得，涉案房屋购买前一直是由李父承租。关于原公房拆迁时的被安置人口问题，张某文、李某军认为是李父夫妇、李 ...
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、审理查明 诉争房屋原系谭可琳承租的公有住房。1993年8月7日，谭可琳与原北京市X区房地产管理局签订《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》，约定原崇文区房管局将诉争 上述借名买卖合同。关于马强冬、马小铭提出的答辩意见，谭可琳在与马小珂达成借名买卖合同时，诉争房屋系谭可琳承租的公有住房，并非政策性保障住房 ...
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依据】北京市第二中级人民法院民一庭：你庭关于刘士奎与刘鸿宇、刘景、王立红财产权属纠纷一案如何使用法律的请示收悉。经研究认为，根据《城市公有住房管理规定》以及我国公有住房租赁、拆迁、出售的相关政策，承租、购买公有住房是国家分配给职工的一种社会福利，此种福利的享有人不仅包括 ...
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房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁产生的纠纷案件，不适用本解释，即这些房屋的租赁 弊大于利。 6．解释关于车位、车库应当首先满足业主的需要的认定。根据解释第五条的规定，建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等 ...
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与许阳是夫妻关系。杨炬已于2000年去世。本案诉争房屋原为大兴房管局的公有住房。1987年11月，吕科与大兴房管局签订了房屋租赁契约，约定吕科承租坐落于 大兴房管局有优先购买权。1999年5月7日，诉争房屋登记在吕科名下。上述出售合同、房产证原件、各项交费票据的原件均由王耀青保管，王耀青称上述原件可以 ...
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是否有效。本案诉争房屋为某局的自管公房，依照国家关于公房出售的相关政策及公有住房的社会福利属性，公房的出售仅面向特定对象出售，不能自由选择交易对象。现各方当事人均认可依据相关政策诉争房屋的出售对象仅限于”合法承租人”，只有具备合法承租人的资格才有权购买诉争房屋。因现法院不能认定 ...
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许昌市魏都区人民法院经审理认为：许昌市房产管理局根据许昌市X镇住房制度改革委员会办公室许政办（1996）90号文件《关于房改售房发证有关问题的通知》第二项：“已审批售房 住房的所有权人，具有占有、收益、使用和处分的权利，决定将这套公有住房出售给本单位职工岳少甫，符合许房改组字（1994）05号、许 ...
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资格和经济能力。案涉一号房屋是房改售房，由产权单位Ag公司将房屋所有权出售给公有住房承租人周某刚。房改房具有一定的福利性，且购房人必须满足一定的条件，购买 由原告支付，且出资与否并不能成为原告主张其对案涉房屋享有所有权的依据。原告关于借名购房主张，证据严重不足。另外，原告以借名买房为由要求确认房屋归其 ...
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资格和经济能力。案涉1号房屋是房改售房，由产权单位S公司将房屋所有权出售给公有住房承租人李父。房改房具有一定的福利性，且购房人必须满足一定的条件，购买资格 由原告支付，且出资与否并不能成为原告主张其对案涉房屋享有所有权的依据。原告关于借名购房主张，证据严重不足。另外，原告以借名买房为由要求确认房屋归其 ...
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资格和经济能力。案涉1号房屋是房改售房，由产权单位S公司将房屋所有权出售给公有住房承租人李父。房改房具有一定的福利性，且购房人必须满足一定的条件，购买资格 由原告支付，且出资与否并不能成为原告主张其对案涉房屋享有所有权的依据。原告关于借名购房主张，证据严重不足。另外，原告以借名买房为由要求确认房屋归其 ...
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