房屋，支付首付款后，程某、张甲与华夏银行股份有限公司解放支行签订《个人房屋抵押借款合同》，截止2020年8月20日，该房屋差欠银行贷款余额186357.50元 上区分全款和按揭的情形。 （一）婚前个人出资，婚后共同还贷的房产 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 ...
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证书所产生的各项费用由原告李父负担。 律师点评 本案系合同纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条规定：民法典施行前的法律 实际权利人的事实没有异议，且同意协助李父将案涉房产登记于李父名下，对此予以确认。案涉房产抵押给中国银行，李父应代为还贷，并按贷款合同约定支付 ...
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二主张由其承担违约责任的抗辩意见不予认同。原、被告签订《房产交易合同》时均知晓涉讼房屋贷款抵押尚未注销的事实，被告费某二以贷款清偿的手续原件丢失为由 差价损失。鉴于此，原告要求被告费某二退回定金120000元的诉讼请求，予以支持。 关于原告主张的房屋涨价损失的数额，因原告与被告费某二已达成一致，故本院 ...
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。） 一．基本案情 原告诉 原告诉称：2017年4月2日，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以98万元的价格购买被告杨某二名下商品房一套，该房 涉案房产对案外人进行了抵押，但仍然要求被告杨某二履行合同，显然其意见不能被采纳，双方之间的《房产交易合同》应当予以解除。 关于《房产交易合同》解除后的 ...
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及第三人邮寄《律师函》，要求王某二在收到本函后五日内完成银行抵押手续、十五日内完成房产过户手续，并配合办理按揭贷款手续。第三人协助办理上述抵押手续、 一解除《房产交易合同》并要求王某二赔偿损失符合法律规定，依法予以支持。 而关于王某二反诉请求，由于本案是因为王某二违约导致纠纷发生，王某二反诉要求陈某一 ...
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账为准，定金到账此据生效。2016年1月20日，中国银行珠海市分行出具同意购房抵押贷款意向书，载明同意田某一申请按揭贷款880000元。2016年3月7日，田某 其作为房产的共有人，未经其同意，彭某二无权擅自处理案涉房产，主张案涉房产交易无效。 关于争议焦点二。根据案涉房地产买卖合同约定，田某一已按约 ...
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公诉人提出K公司汇给正奇公司的200万元来源系银行贷款，L为此银行贷款用房产抵押担保70万元，该笔贷款尚有1 00万元尚未偿还，应将L担保的 相关法律规定以及量刑意见：非法吸收公众存款罪立案标准：根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款， ...
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了房屋他项权证书。 2013年12月，陈某以抵押房产系其与刘某夫妻共同财产，刘某在办理房产抵押登记时使用了虚假材料为由，向法院提起行政诉讼，请求撤销 在法院审查房屋登记行政行为的司法过程中，善意取得能够构成对撤销抵押登记的法定阻却事由。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条第三款 ...
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购买某区房屋的款项，与本案涉案房屋无关。谢某还主张利用本案涉案房屋设定抵押的借款245万元在借款当日就直接汇入案外人马某的银行账户用于为戚某 房屋买卖合同》(自行成交版); 2、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双全认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同 ...
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贷款的申请，且甲方最迟应于2017年5月15日前办理完毕解除抵押登记手续。3、关于购房款的支付，甲乙双方同意按照下述方式履行：(1)乙方于过户前 3、驳回罗小姐其他诉讼请求; 4、驳回韩先生其他反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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