2006年6月，原告李某和被告张某签订一份房屋租赁合同，约定被告张某将自己所有的一套位于县城的商品房出租给原告李某居家，李某每年支付租金4000 那么条件成就，该协议就有效。 在承租人优先购买权纠纷案件中，司法解释与法律规定的冲突，让法官难以作出更加有智慧的判决。因为现实中，法官大多选择适用司法解释 ...
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时，在操作上存在一定难度。下面笔者对法院审理房改房屋纠纷的几个具体问题及处置进行探讨。 一、完全产权房的分割与处置 完全产权即完全个人产权，是指当 。当事人对夫妻共同财产中的房屋、价值及归属无法达成协议时，应参照最高人民法院《婚姻法》司法解释(二)的第二十条处理原则进行，可采取的方法有以下几种：(1) ...
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2008年6月，原告李某和被告张某签订一份房屋租赁合同，约定被告张某将自己所有的一套位于县城的商品房出租给原告李某居家，李某每年支付租金4000 那么条件成就，该协议就有效。 在承租人优先购买权纠纷案件中，司法解释与法律规定的冲突，让法官难以作出更加有智慧的判决。因为现实中，法官大多选择适用司法解释 ...
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2006年6月，原告李某和被告张某签订一份房屋租赁合同，约定被告张某将自己所有的一套位于县城的商品房出租给原告李某居家，李某每年支付租金4000 那么条件成就，该协议就有效。 在承租人优先购买权纠纷案件中，司法解释与法律规定的冲突，让法官难以作出更加有智慧的判决。因为现实中，法官大多选择适用司法解释 ...
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某苒的其他反诉请求。 点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案继承开始时间在民法典施 ，法院不予采纳。 第三，张某文主张诉争房屋自交房后出租给王某亮使用，但并未提供证据证实租金给付、租赁合同等事实，故法院认定张某文上述主张并 ...
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配合过户，二人均以各种理由推脱。 2019年原告向北京市昌平区人民法院起诉周某君房屋买卖合同纠纷，在该案件审理过程中，银行与周某君、孙某露因金融纠纷一 》第二十七条关于申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的 ...
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整，用于支付房屋租赁费用，定于2013年8月8日前归还。此据！2012.8.8。2011年7月15日，原告赵支付律师费4000元。原告赵向南京xx司法鉴定所 信的理由不成立，该鉴定意见应予以采信。 7、关于房屋价值评估报告的采信问题 原告赵对房屋评估报告没有异议。被告刘认为报告中没有实际成交价格的记录 ...
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住人共有。这其中对承租人认定比较简单，一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同住人资格如何认定、以及征收补偿利益如何在承租 同住人。因此，建议动迁时发生共有纠纷时，咨询专业的律师处理。 3 不能视为同住人的情形 《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的 ...
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，第118-123页。9、父母为子女出资购房所有权归属问题在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法 三)》第7条，《婚姻法解释(二)》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素 ...
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总第63辑），人民法院出版社2016年版8.在适用《查封、扣押、冻结财产司法解释》第十七条规定对买受人利益进行特别保护时，应当严格审查 71辑），人民法院出版社2017年版13.租赁合同是否合法有效，均不能产生阻却人民法院对该房屋及其占用土地使用权予以执行的法律效果——再审申请人大连舒心门业有限公司与 ...
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