或集体以实物形式分配，加之收入普遍较低，居民很难通过正常途径建设和购买私有房屋。自上世纪九十年代以来，我国进行了广泛的城镇居民住房制度改革，将 出租。”1994年7月18日国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续 ...
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一种意见认为，我县1997年进行了全面的农村地籍调查，并对无争议的房产颁发了集体土地建设用地使用证，虽然不是房屋产权证，但鉴于农村现没有房屋产权证的 以上原则确定房屋共有人，即第二种意见。参加过土改的房屋，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十三条：有关土改遗留的房屋确权纠纷 ...
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直至一九八八年1月，全国首次房改工作会议召开，形成了《国务院住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，标志着中国全面住房改革的开始。 钱慧来的福利性待遇。所以按照钱慧来与钱富的出资比例确定两人的房产份额，即使进一步考虑到通胀因素，将钱慧来在1993年的出资计息至2001年 ...
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份额由33.3%提高至50%，最终法院支持了30%，达到了原告心理可接受的房产比例），并由被告承担案件受理费。 被告盛开民、刘亦秋共同辩称，不 后其份额应当析产继承；系争房屋购买于1994年，1996年上海市高级人民法院出台关于购买94方案购买公有房屋的规定，故原告至今才起诉已经超过诉讼时效，请求法院 ...
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百分百保证买方没有风险。有了预告登记制度，这种情况就可以被杜绝。 3、关于预告登记的约定：预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易 上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障(城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止 ...
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与我国法律相悖，所以立遗嘱人对该财产的处理是无效的。 2、关于东风里二十三楼601房产也约定的不明确，“房产权仍属公有”意思不明确。该房产“给保姆 处分也是不明确的，如“存款归集体所有，任何人不得分赃”等。“不准资卖和据为私有”，被继承人的这些说法都没有涉及到遗产处置的最核心、最重要的财产权分割问题。 ...
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将所有权的转移与买卖行为割裂，无疑是使买卖只余空壳，无法落实。民法通则关于不动产所有权转移的特别规定(登记主义)，应当视为对于房屋买卖的要件性规定，这是合理 成立，但法律规定采取登记生效主义的合同，其自登记之日起生效。《城市私有房屋管理条例》第6条规定：“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地 ...
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，法律不应给予支持。一审法院：李某卖给陈某的房屋没有依法办理房产所有权证和土地所有权证，双方之间的房屋买卖行为违反了城市房地产管理法规定的未依法登记 对合同效力有何影响。认定违反强制性规定对合同效力的影响，需另外有明确的关于合同违反强制性规定效力后果的法律规定，如果没有单独作出合同违反强制性规定无效的 ...
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产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书的房产只表明该房屋未得到房屋行政机关认可，在民法上属于权利瑕疵。显然，这种 目的性作扩大解释，而斫伤了自治机制，换言之，就是“有疑义，从自治”。 关于本案的讨论，我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其立法的重心 ...
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去世。后该房屋一直由李富居住。北京市政府房改办于2000年12月25日发布《关于2001年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知》，规定房价计算公式中 、高福利、实物分配为典型特征。此时期公有住房的来源有：一是国家对私有住房的几次社会主义改造（1956年、1958年）；二是由中央财政直接拨付进行 ...
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