未约定该解除权行使期限，且不存在催告情形的，法院应参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款关于合同 区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当， ...
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《建房合同书》应属无效。 关于原告要求被告军×公司与富××公司连带返还购房款161671元并支付利息的问题。经查，被告军×公司共收取原告购房定金以及30%合作建房款合计 在本判决生效之日起十日内连带返还原告阚志×、李佳×购房款161671元并赔偿利息损失（利息以5元为基数，从2013年10月1日起；以 ...
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某1当年未经其妻韩某1同意转让了房屋，也应是所有权人向无处分权人追究其赔偿损失的问题，而不是主张合同无效，更与我无关。我购买该房屋，房屋共有人韩某 受《中华人民共和国合同法》第五十一条之调整，而不受《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之调整。 二、权某1构成无权处分， ...
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因此，双方未签订房屋买卖合同，我公司同意退还白某已经交纳的购房款350万元;关于白某主张的赔偿一倍房款以及房屋增值损失，没有事实和法律依据。我 双权点评 商品房买卖应当订立书面商品房买卖合同，未签订书面合同的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的 ...
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李某将自行拆除门锁重新换装；2、乙方在拆除门锁实行装修，如果发生一切矛盾纠纷由甲方全权负责；3、甲方在2017年8月10日之前办理好过户及各种手续 事实和法律依据，本院依法予以支持。 关于双方之间就合同解除及赔偿问题是否达成28万元协议的问题。两被告辩称双方在一位老郑的见证下达成了解除房屋买卖合同，由 ...
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万元。2009年11月5日，韩玲诉林聪、肖赞(林聪前夫)排除妨害纠纷一案，怀柔区人民法院作出民事判决书，认定韩玲与某公司签订《北京市内销商品房买卖 、房地产律师靳双权点评 本律师认为：本案的争议焦点集中在以下三个方面： 1、关于被告某银行是否为本案责任承担主体的问题。 本院认为，企业被吊销营业执照后， ...
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婷婷不同意该贷款金额，故中国工商银行未下批贷函。就贷款额度问题双方在链家公司的联系下进行协商。2014年6月24日，在链家公司店内，杨炎 ，应当承担违约责任。王婷婷主张杨宇、杨炎不予配合办理银行贷款手续构成违约应承担赔偿责任，未提交充分证据予以证明，故法院判决驳回其全部反诉请求。当事人一方迟延履行主要 ...
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相应的购房款。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 行为，有付出未必一定有收获，在当事人双方均为成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于 ...
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相应的购房款。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 行为，有付出未必一定有收获，在当事人双方均为成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于 ...
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相应的购房款。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 行为，有付出未必一定有收获，在当事人双方均为成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于 ...
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