人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房， 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”一审判决既然认定杜某丁已将房产所有权转让、又没有查明受让人有给付对价的 ...
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人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房， 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”一审判决既然认定杜某丁已将房产所有权转让、又没有查明受让人有给付对价的 ...
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人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房， 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”一审判决既然认定杜某丁已将房产所有权转让、又没有查明受让人有给付对价的 ...
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：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 31、准现房：准现房是指房屋主体已基本 建筑和辅助设施—城市房产。农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入 ...
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是：诉争房产的所有权是否已经合法转让。 宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有 将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。一审判决既然认定杜永洋已将房产所有权 ...
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我国的实际情况尤其是农村的实际情况，本法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概规定必须经依法登记才发生效力。例如，在土地承包经营权一章中 一章规定．地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。在宅基地使用权一章，也没有规定宅基地 ...
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并无任何表示反对的意思。同时，李小华出卖的是其长期闲置的房屋，该房屋的转让不会影响到李小华的实际居住与生活。故应当认定双方所签订的房屋买卖协议是 占有、使用、收益、处分的权利。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”据此，农村村民对其 ...
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组织松垭镇政府等单位开始以各种名义进行房屋征收。包括吴某在内的数百户村民宅基地房屋均在征收范围内。但是当地政府拟定的补偿标准极低，经多方协商，政府仍 《物权法》第一百二十八条之规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的 ...
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土地；第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地；第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅《关于严格执行 第124条规定借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》 ...
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百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗 的规定仍不能确定的，在没有相同技术方案被授予专利权前，当事人均有使用和转让的权利。但是，委托开发的研究开发人不得在向委托人交付研究开发成果之前，将研究 ...
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