街道XX村村民。老许原为甲市乙区XX街道XX村村民，系XX村89号院宅基地的土地使用者，现已转为城镇居民户籍。许先生称，1992年时其曾与老许 不利的后果。依法成立的合同，自成立时生效。首先，对于许先生、老许之间是否存在农村房屋买卖关系的认定。许先生主张其与老许之间于1992年曾达成有关农村房屋买卖的 ...
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土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律 赵某返还钱某购房款，驳回钱某要求继续履行合同的诉讼请求。 综上所述，无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。若是集体经济 ...
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出资，不属于遗产范畴。 三、审理查明 经审理查明：张晨系301号宅院的宅基地使用权人，王田雪户口已落户至301号宅院。经调查，301号宅院分 村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用 ...
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给了龙湾村村民张某兴。2015年4月，张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是 与享有者特定的成员身份密切相关，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。如何认定农村房屋连环买卖合同的法律效力，目前我国的法律法规及相关司法解释都没有明确规定， ...
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给了龙湾村村民张某兴。2015年4月，张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。【解析】宅基地使用权是农村 与享有者特定的成员身份密切相关，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。如何认定农村房屋连环买卖合同的法律效力，目前我国的法律法规及相关司法解释都没有明确规定， ...
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村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 则也不能取得房屋的所有权。 本案中，徐某、董某在2003年的时候通过与村民小组签订契约的方式购买了本案中双方当事人诉争的土地一块，并随后在该土地上 ...
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的一些情况。 2010年12月1日经过西安市中级人民法院执行局督导科法官对贺家村村民的调查及未央区、镇政府土地部门的走访了解，经该院院长提请审判委员会讨论认为 第62条第3款：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级以上人民政府批准”的规定，因政府土地管理部门对邱某主张的宅基地四址划分不清， ...
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当时派员到现场进行了土地丈量。 经询，原告表示被告将房屋恢复原状困难，其可将宅基地交还原告，其所建房屋自行拆除；如由原告接收，原告同意给予作价补偿。被告不 上原有房屋，但已长时间无人居住，房屋已快坍塌。而李某全让村民委员会丈量土地时，宅基地上并无房屋，现有房屋系二被告自行修建，并非李父所遗留。 同时， ...
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当时派员到现场进行了土地丈量。 经询，原告表示被告将房屋恢复原状困难，其可将宅基地交还原告，其所建房屋自行拆除；如由原告接收，原告同意给予作价补偿。被告不 上原有房屋，但已长时间无人居住，房屋已快坍塌。而李某全让村民委员会丈量土地时，宅基地上并无房屋，现有房屋系二被告自行修建，并非李父所遗留。 同时， ...
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。2017年3月14日，全体家庭成员经协商一致，约定登记在李大名下的宅基地107平方米由被告分得23平方米，由四原告均分剩余84平方米。王小在与W公司 遗嘱。2007年，1号院被列入住宅小区建设项目拆迁范围内，拆迁人为Y村村民委员。2007年10月16日，《住宅小区建设项目拆迁补偿安置实施方案》经由Y ...
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