补偿款分割纠纷问题 【案情】 当事人陈某、顾某、陈某甲作为被告，因宅基地拆迁补偿的问题被原告陈某乙起诉至法院。被告陈某、顾某为被告陈某甲、原告陈某 某乙可分割宅基地上房屋补偿款的23%份额；3、安置房的购买权由陈某乙向拆迁人主张。 【上海拆迁律师】 1、根据《土地管理法》第62条 农村村民一户只能拥有 ...
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的争议焦点就在于被告杜某是否取得了该集体经济组织的成员资格，但恰恰在这个关键问题上，原被告双方各提交了一份加盖同一村民委员会公章的内容相互矛盾的证明。在 签订的《北京市通州区运河核心区土地一级开发项目集体土地拆迁补偿协议》及其与A村村民委员会签订的《安置和补偿协议》、《房屋买卖及拆迁安置合同》。显然， ...
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与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，张某诉至法院要求确认与单 的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋买卖协议无效的，则协议被确认无效后，买方不应从中获利。一般来说， ...
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拿到竽的就是乡镇颁发的“宅基地使用证”。按相关法规规定纟农村集体利用已批准的建设用地擅自与本集体以外的单位或个人联建，合建房屋的，属于非法转让集体土地行为，具体处理办法按原各省国土厅《关于淸理土地转让，：炒卖土地中有关具体问题的处理规定》执行。也就是说，买这样的房子V. ...
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意思表示不真实，而是因为合同违反了法律的规定。原告代理律师：北京市高院关于农村房屋买卖的效力问题，作了明确的规定：原则认定无效。只有在下列情况下方可认定有效 法律并没有规定将户口迁出就丧失了财产的权利，原告是原房屋合法的所有权人，对该宅基地至今持有集体土地建设使用证。焦点三、原告为什么过了十六年才想要 ...
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。因此，和龙市人民政府于2009年6月下发《关于注销龙柏贤土地登记的决定书》，注销龙柏贤房屋的集体土地建设用地使用权。但是，至起诉之时，被告龙柏贤的 个案的紧迫情势。好在龙柏贤的两位代理人——王优银律师与刘玲玲律师在拆迁维权的战场上已然摸爬滚打得游刃有余，在介入案件后当机立断地采取了多元化维权模式，即 ...
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。而该房屋占用范围内的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该宅基地系由农村集体经济组织无偿提供给陈华强户使用的，其所有权属于集体，而且农村 。 需要特别指出的是，1.根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条、第49条、第51条的规定，继承人在继承开始后 ...
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有利的判决。 首先，宅基地作为农村村民独享的土地使用权，法律明确规定了一户一宅的原则。农村房屋的买卖必然会涉及宅基地买卖的问题，而我国相关法律法规对于 以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定 转让合同有效。 众所周知，宅基地本身不能出卖给本集体组织成员以外的人，但本案与其他案件是有不同之处的。双方在签订房屋 ...
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村绿化隔离地区改造农民自住回迁安置楼房买卖合同》违反了相关法律规定，损害了国家、集体利益和原告的合法权益，应为无效。为维护原告的合法权益不受损害，特提起 时主张：更名就是赠与。Y公司辩称涉案房屋是绿化隔离地区所建的房屋，土地性质属于国有，房子按经济适用房出售，可向非被拆迁村民出售。L村企业出售这套房屋 ...
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从根本上解决小产权房问题，必须建立农村建设用地使用权流转制度，平等对待国有土地和集体所有的土地，以法律的形式赋予农民出让农村集体建设用地使用权的权利， 赔偿纠纷、建设工程施工合同纠纷、预付房款转让纠纷、房屋抵押纠纷、购房人名称变更纠纷、离婚房屋分割纠纷、拆迁补偿纠纷、继承纠纷等。审判实践中,一般按以下 ...
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