农村集体建设用地 -案例分析搜索

在校大学生能否分得土地补偿费？

的农村土地被征用，尤其是在城镇的边缘地区建设用地需求较大，征地也较频繁。在农村集体经济组织收到土地补偿费后，其成员与集体经济组织之间就土地补偿费发生纠纷较为固定的成员组成的具有延续性的共同体。其内部具有熟人社会的乡土特色；二是集体财产（主要是土地）是全体成员赖以维持生计最基本的保障。这种保障功能正是 ...

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一起父母去世，三辈处理遗产纠纷

。 2021年5月18日，人民政府与村民委员会共同出具证明一份，载明：王某皮的集体土地建设用地使用证号： 94字，住所1号院内西侧两间，此房产建于1979年，东西5.5 ，位于1号院内西侧院落内北房两间系王某皮与肖某夫妻共同财产，考虑到农村居住习惯即东为上，法院确定上述两间房屋中的东数一间为肖某的个人 ...

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未取得所有权的房产赠与合同生效吗

。1993年至1994年期间，原延庆县土地管理局根据有关规定对农村的宅基地重新进行审核登记，颁发《集体土地建设用地使用证》。李大出于上述考虑，在办理该证时，然若各方当事人自愿协商解决争议，且不违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体或第三人之利益，并无不可。本次裁判虽无权审查生效判决，但就本案 ...

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房屋买卖合同未违反法律的强制性规定应属有效

的价格卖给被告。现在我亲属反复告知我，房屋买卖不合法，况且价格太低，许多农村房屋买卖合同都被法院宣布为无效合同。故我诉至法院，请求法院判令：1.判令后，徐某人即支付王女士房款30000元，王女士将涉诉房屋及院落、涉诉院落的《集体土地建设用地使用证》交付徐某人。登记的土地使用者为王女士、《集体土地建设 ...

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北京市房地产专业律师靳双权解析一起宅基地纠纷典型案例

厘米，为此找高春青协商未果。我认为宅基地使用权是农村集体经济组织的成员依法享有权利，我有权利用宅基地建设房屋，但高春青建造的房屋侵占了我的宅基地青同意原审裁定。律师解析：本案中，双方当事人各自使用的宅院均取得了集体土地建设用地使用证。原审法院以双方当事人就土地使用权界限仍存有争议，并以土地所有权 ...

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全面诠释小产权房，到底敢买吗？

的消费者,国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。中央财经领导小组办公室副主任中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文:很多消费者购买的时候,他不可能对国家的法律有城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地 ...

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孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

房屋遗产要求确定土地使用权是没有法律依据的。《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。汝州市人民政府做出的“处理决定”第一条，事实月23日做出的汝政土决字（1999）第019号“关于撤销孙现听集体土地建设用地使用证处理决定”第一条。本案诉讼费200元，由被告负担；勘验费100元 ...

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孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

房屋遗产要求确定土地使用权是没有法律依据的。《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。汝州市人民政府做出的“处理决定”第一条，事实月23日做出的汝政土决字（1999）第019号“关于撤销孙现听集体土地建设用地使用证处理决定”第一条。本案诉讼费200元，由被告负担；勘验费100元 ...

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孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

房屋遗产要求确定土地使用权是没有法律依据的。《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。汝州市人民政府做出的“处理决定”第一条，事实月23日做出的汝政土决字（1999）第019号“关于撤销孙现听集体土地建设用地使用证处理决定”第一条。本案诉讼费200元，由被告负担；勘验费100元 ...

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房屋买卖未过户，买受人可以出租房屋吗？

补偿应当归原告，但被告对原告主张不予理睬。原告认为，原告系涉案院落所在地农村集体成员，依法购买涉案院落并支付了购房款，虽然双方没有签署书面的买卖合同，三人系夫妻关系。1993年6月1日，涉案院落的集体土地建设用地使用证登记在被告名下，其中用地面积为310.5平方米、建筑占地90平方米。2017年9月 ...

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