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基本案情刘茜与郑灵玉系同事关系。刘茜于1997年8月12日取得位于北京市昌平区513号房屋的房屋所有权证。2002年3月21日,刘茜(甲方,卖方) 由此可见双方对合同过户时间的不确定性是有预期的。另根据向诉争房屋所在单位及交易管理部门查明的事实及相关现行规定,目前诉争房屋为不宜上市出售住宅,可在原产权 ...
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欲购二手房先去核查是否抵押 在选好二手房后,要先到房产所在地的房屋土地管理部门核查该房产是否设定了抵押,抵押权人是谁,抵押期限多长。如果发现该 与所有人一起找抵押权人并获得其转让同意。 现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》,只是强调了经抵押权人同意,而没有说明是否需书面同意, ...
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? 案例一:张某(男)与岳某(女)双方于2012年5月20日在北京市朝阳区民政局登记结婚。同年6月,根据岳某父母的要求,由张某父母在位于朝阳区常 观点: 第一种观点:认为父母为该房产的实际是所有人,女方仅仅为代为持有。由出资方提供证据证明是由其出资购买,向房屋管理登记部门申请异议登记或向法院提起确权之 ...
//www.110.com/ziliao/article-543056.html -了解详情
齐女士可以以成本价购买的房屋面积为60平方米。齐女士所在单位及有关房屋交易管理部门明确表示,若该房屋想上市交易,需要齐女士补齐25平方米面积的超标 产权过户变更登记手续。接到诉状后齐女士不知所措,找到律师进行咨询。法院判决:北京市海淀区人民法院经过审理,认为诉争房屋尚不具备上市交易的条件,判决:驳回鲁 ...
//www.110.com/ziliao/article-542945.html -了解详情
在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理:一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为,它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖,北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款:“出卖人将该房屋出卖给第 ...
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月16日以前继承房屋的,还应提交房屋评估报告。3、具体收费标准、收费项目仍以北京市各区房地产交易管理部门现执行的规定为准。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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日年李某购买北京市A开发商(以下简称A公司)的商品房,约定签订房屋买卖合同后三十日内,双方持合同和有关证件到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续 儿产生的办证请求权看作是排除妨碍请求权,不适用诉讼时效。这样有利于平衡购房者和房产公司的利益。(二) 延期办证违约金如何诉讼时效的起算 诉讼时效期间的起 ...
//www.110.com/ziliao/article-229045.html -了解详情
哥哥的任何劝解。 三、咨询律师 哥哥几经周折,多次到当时拆迁部门了解,最后通过到房地产管理部门调查备案的拆迁协议得知,2006年,女婿张先生代理赵老先生 当然,继承人之间对继承份额有协商一致的情形法律并不禁止。 结合《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定,房屋拆迁款应当属于被拆迁人,也就是说应当属于房屋 ...
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1月签订《终止房屋预售合同协议》,约定房产由大通公司收回。1996年2月,华东公司与大通公司致信房地产管理部门及公证处,双方要求终止《房屋预售合同》 笔者认为,为了发挥期房的担保作用、充分利用期房的交换价值及维护贷款银行的利益,有必要在法律上明确期房抵押的有效性及对抗力。 北京市丰台区人民法院 袁艳玲...
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向本院提出诉讼请求:1、判令二原告对位于北京市东城区一号房屋享有居住权,判令二被告配合二原告到房屋管理部门进行居住权登记;2、本案的诉讼费由二被告承担 荣于本判决生效后七日内配合原告赵某娟、赵某丽办理上述居住权登记手续;房产律师点评因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。之前生效民事 ...
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