价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。四、向第 履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。六、双务合同履行中的抗辩权（第六十七至六十九条） 所谓抗辩权，是指对抗请求权或者否认对方的 ...
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授权代表处置，任何一方不得从保管者处领取股权凭证，并约定了具体的提取方式和违约责任。（4）股权变更手续履行中的法律风险。股权转让后，不办理相应的变更手续， 的公示方式，不作为股权转让合同成立和生效的要件，也不得对抗第三人。（2）股份有限公司股权变更履行中的法律风险。记名股份的取得通常以股东名册为准，不 ...
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义务后，定金应当作价款或者收回；如合同履行中出现违约，给付定金的一方不履行合同时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金，这就是民法 尚未向王某收取中介佣金，且双方亦未事先约定在中介不成功的情况下应由咨询公司向王某承担违约责任。故咨询公司只需将王某委托其支付给房屋产权人的一万元 ...
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合同义务后，定金应当作价款或者收回;如合同履行中出现违约，给付定金的一方不履行合同时，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金，这就是民法 尚未向王某收取中介佣金，且双方亦未事先约定在中介不成功的情况下应由咨询公司向王某承担违约责任。故咨询公司只需将王某委托其支付给房屋产权人的一 ...
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如此。 2、按照《解释》第21条规定，应当以备案的中标合同为结算依据，但在建设工程合同履行过程当中，因设计变更或者遇特殊地质情况等客观原因导致工程量 对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何认定处理？ 答：首先，根据本地区的房产交易实际情况及相关规定，房屋交易 ...
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权证而以此行使抗辩权，而昌达公司亦无证据证明其履行了这一通知义务。综上，昌达公司的上诉理由不成立，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证违约金是以日为计算单位的 ...
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北京房产律师 北京西城房产律师 北京宣武房产律师合同当事人未按合同约定履行义务，就构成违约。对购房合同而言，购房者的主要义务是按期支付房款，而购房者在购房 方式，所以因逾期付款造成的违约在实践中极为少见。购房合同中的违约多数由开发商引起。下面主要说明开发商的违约责任。开发商的违约责任主要包括：1）逾期 ...
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：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。）但该格式条款并非无效，该类条款是关于客户跳开中介公司的违约责任条款，并不是指中介公司只要带委托人看了房，无论成交与否，中介公司均可获取居间佣金，而是指中介公司履行带看房的报告义务后，委托人如有 ...
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合同未完全履行应当由谁来承担违约责任？ 北京公司诉宝鸡公司合同纠纷一案 （2011）宝渭法民初字01580号案情简介：曾经宝鸡市由政府主导进行了一场大型 的规定被告应当依法支付所拖欠的原告的合同款及承担合同约定的违约责任！面对笔者对于事实的证明及法律适用的阐述，被告律师不再坚持提起反诉要求，而是静下 ...
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的全新规定。但《劳动合同法》并未限制合同双方当事人在劳动合同中约定用人单位违反劳动合同的违约责任，用人单位支付违约金的情形可由双方自由约定，不受服务期 导致劳动仲裁机构或法院判令用人单位支付了经济补偿金，但劳动者最终也没有履行工作交接的义务。 【操作指引】《劳动合同法》第五十条第二款规定：劳动者应当 ...
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