合同法中预付款的规定 -案例分析搜索

上海市建筑用砂石料买卖合同（2010版）

）甲方（需方）：乙方（供方）：根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就建筑用砂石料买卖的相关事宜支付方式1．支付方式：（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元。（2）款项支付：①年月日，支付元；年月日，支付元； ...

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合同起草应当注意十个法律问题

返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而"订金"在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九或者规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或 ...

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企业法律风险防范——合同起草篇

返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九招或者规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或 ...

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开发商一房二卖法律责任分析

一倍的赔偿责任。（2）对于可撤销合同的当事人根据《合同法》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院、副总经理杨某等擅自与他人签订商品房认购书，再次出售综合楼上述房屋，并收取购房预付款，共诈骗三百多万元。四平市中级人民法院认为，该行为构成单位犯罪应负刑事责任， ...

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合同起草方略之制胜十招

返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九或者规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或 ...

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不履行合同不一定是违约

。此外，定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或合同的规定由一方按一定比例，预先付给对方的金钱或其他代替物。依合同法规定，定金在性质上属于违约定金的20%，即4000余元是定金，超出部分为预付款。本案中，即使接受定金的装修公司存在违约行为，其双倍返还的定金基数也是4000余元，而不是5000 ...

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购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付?—兼谈房屋买卖合同解除条件

，要求被告付清余款。被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。本案涉及两个问题，一是被告利用职务之便，在。本案中被告在签订合同时希望通过按揭贷款方式实现购房目的，因为个人信用的问题被银行拒绝，无法按时支付购房款，被告如欲解除合同，首先应依据合同法的规定在履行 ...

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不履行合同不一定是违约

。此外，定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或合同的规定由一方按一定比例，预先付给对方的金钱或其他代替物。依合同法规定，定金在性质上属于违约定金的20%，即4000余元是定金，超出部分为预付款。本案中，即使接受定金的装修公司存在违约行为，其双倍返还的定金基数也是4000余元，而不是5000 ...

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北京耀华玻璃装饰工程有限公司诉深圳市洪涛装饰工程公司定作合同纠纷案

、违规之处，应为有效，签约双方均应按合同的规定履行己方义务。洪涛公司在签订合同后，按约向耀华公司支付了预付款，耀华公司亦按合同的约定及洪上与买卖合同极为近似，应当类推适用关于买卖合同瑕疵担保的规定，即《合同法》第158条；对于后者，由于法律中缺乏明确的指示参照规范（第174条只是与有偿性相关的方面 ...

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北京耀华玻璃装饰工程有限公司诉深圳市洪涛装饰工程公司定作合同纠纷案

、违规之处，应为有效，签约双方均应按合同的规定履行己方义务。洪涛公司在签订合同后，按约向耀华公司支付了预付款，耀华公司亦按合同的约定及洪上与买卖合同极为近似，应当类推适用关于买卖合同瑕疵担保的规定，即《合同法》第158条；对于后者，由于法律中缺乏明确的指示参照规范（第174条只是与有偿性相关的方面 ...

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