效152力。故原告要求退还定金5000元合理合法，本院予以支持。被告李某只是代李先生签订协议，该合同无效的法律后果应由李先生承担，李某不承担任何法律责任。 质量、价款或报酬等内容协商一致，即达成合意。所谓合同的生效，是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律拘束力。因为合同成立并具备一定的要件后便能 ...
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原则，该条款属违反法律规定，应归于无效；第二、不论该免赔率条款效力，仅从合同解释角度看，首先该免赔率条款规定，保险人在保险单载明的责任限额内按相应免 赔率”的解释，就可以作出对投保人有利的“不论确认的损失是否超过保险单载明的责任限额，据实扣除相应的免赔率后在责任限额内理赔”的解释，如按损失计算免赔率， ...
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具有相应的民事行为能力、行为内容合法、当事人意思表示真实等，如果属于无效的或可撤销的，则不构成表见代理。笔者不赞成该观点，合同法第49条规定的“代理 合同法的有关规定确认。行为人的行为构成表见代理，合同有效的，本人应履行合同并承担不履行合同的违约责任;合同无效的，本人应承担合同无效的法律后果。五、尊重 ...
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商品房的概念：目前调整商品房买卖关系的法律法规中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》 合同目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致商品房买卖合同被撤销、解除，或被确认无效的情况下。具体行为包括：在签订合同时，故意隐瞒没有取得商品房 ...
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转让合同生效后，受让人的股东资格自转让人或受让人将股权转让事实通知公司之日取得。但股权转让合同对股权的转让有特殊约定，或者股权转让合同无效、被撤销或 类似的登记生效或登记对抗要件。7．违反出资义务股东的法律地位如何?股东资格取决于公司章程和股东名册的记载，更重要的是工商行政管理部门注册登记的确认，这些 ...
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法律问题与公司纠纷有关的法律问题比较常见的有以下情形： 1、当事人因公司设立过程中产生的民事责任、股权确认、股权转让、股东权益保护、股东对公司债务 合同，或者与非股东订立股权转让合同，价格或者其他主要条件低于向其他股东告知的价格条件的，其他股东是否可以请求人民法院撤销该合同14、 有限责任公司股东主张 ...
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意见，然后签名表示认可。因此，离婚协议的签订实际上也是一份“合同”的订立，意思表示真实、合法有效的离婚协议依法对双方产生法律约束力，应予遵守，全面履行。离婚协议书 分割的显失公平，不在被撤销、变更的范围内。 三、“显失公平”不属于夫妻共同财产分割协议变更或撤销的法定情形。现实生活中，夫妻一方在离婚时， ...
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签订的。 重大误解合同被判无效 宜兴法院经审理后认为，《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定，亲友、群众公认，或有关组织证明确认以养父母与养子 以撤销赠与；但有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。李梅夫妻作为赠与人，其与受赠人张俊之间设立 ...
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城里人买小产权房的法律分析 （一） 小产权房不是法律概念 我国法律并没有规定小产权房，“小产权房”只是一个民间的说法，经常被大家作为依据援引的，往往都 ：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则；二、是否存在导致合同无效或者可撤销的法定情形，即能否适用合同法第52条至第54条的内容；三 ...
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自己的法定责任、排除乙方权利，致使本合同无效的； （7）甲方违反法律、行政法规强制性规定，致使本合同无效的； （8）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由 。但乙方在甲方患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的劳动合同的终止，按照国家和省有关工伤保险的规定执行。 （三）甲方违法解除或者终止 ...
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