足额支付，或者不按时支付。2011年9月笔者介入本案，根据原告北京公司所述，合同的履行虽然约定五场，但是双方实际只进行了两场，因此有三场没有履行， 百零九条等相关法律的规定被告应当依法支付所拖欠的原告的合同款及承担合同约定的违约责任！面对笔者对于事实的证明及法律适用的阐述，被告律师不再坚持提起反诉要求 ...
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月，原告以租金过低为由先后两次发函告知被告解除意向性的租房协议，不再签订正式合同，并同意退回定金。2005年3月，原告的店铺已交付使用，但因租金问题原被告 而解除合同，收受定金的一方可以已双倍返还定金为代价而解除合同，但是解除后仍可追究其违约责任。本案中，被告交付定金应是立约定金，只是为了以后签定主 ...
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，对拍卖的房屋存在不能竣工验收及交付使用的风险，拍卖公司未向其告知，应承担责任,在多次交涉无果后于2005年9月23日诉至法院，要求拍卖公司交付拍卖标的物并支付 能不能竣工并验收交付的风险，某拍卖公司没有向张女履行对告知义务，且至今未交付房屋，应依据法律的规定和双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。...
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，对拍卖的房屋存在不能竣工验收及交付使用的风险，拍卖公司未向其告知，应承担责任,在多次交涉无果后于2005年9月23日诉至法院，要求拍卖公司交付拍卖标的物并支付 能不能竣工并验收交付的风险，某拍卖公司没有向张女履行对告知义务，且至今未交付房屋，应依据法律的规定和双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。...
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，对拍卖的房屋存在不能竣工验收及交付使用的风险，拍卖公司未向其告知，应承担责任,在多次交涉无果后于2005年9月23日诉至法院，要求拍卖公司交付拍卖标的物并 能不能竣工并验收交付的风险，某拍卖公司没有向张女履行对告知义务，且至今未交付房屋，应依据法律的规定和双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。 ...
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《合同法》、《消法》的有关规定要求被告承担合同违约责任。 被告代理人认为：依据《合同法》第 293 条规定：客运合同自承运人向旅客交付客票时成立。原告没有提供 但在车站候车厅外被撞，其身份确定本身即存在很大的争议。消费服务合同关系成立确定的标准是什么？尚未形成明确消费行为，但在特定场合 , 特定条件下 ...
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1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于 合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。3、合同法没有规定房屋 ...
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，房子买不成了，还将面临高额的违约金，这到底算不算不可抗力从而免于承担违约责任？ 根据法律规定，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况为不可抗力。 政策，对其付款造成一定影响理应具有充分的预见与认知。而且相当一部分的房屋买卖合同中都有“若乙方（购房者）选择以银行按揭方式支付部分房款且乙方实际取得之该 ...
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产权登记机关备案，只要此行为开发公司履行完毕，就算开发公司履行了义务，在合同履行过程中，是开发公司造成褚先生没有在约定期限内拿到房产证的，买 的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任:(-)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限:(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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所以我方逾期交房是不可抗力的自然灾害造成的，不应承担违约金，请求法院要求双方继续履行合同。 三、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回廖先生的诉讼请求。 四， 开发商积极抢工期、抢进度，充分表明其行为是符合合同的诚信义务的，因此，根据免责条款，开发商不应承担违约责任。 据《合同法》第94条第(一)项规定 ...
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