个月便受理了300件，接近上年度全年的收案量。究其原因，当事人不遵守诚实信用原则和缺乏合同观念是纠纷多发的症结。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价 合同，自主地选择缔约对象、决定合同内容和缔约方式。显然，缔约行为本身并不适于强制履行。 笔者认为，实际履行不能作为预约的违约责任的基本形式，违反预约的 ...
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的谎话，但原审法官却予以采信和认定，这是上诉人不服的原因之一。上诉人由头到尾都无说合同是25日签订，法官在判决书是硬说上诉人称6月25日签约 ，赔1000违约金。第二份合同违约责任是赔业务损失，退按金等。因为上诉人认为如果被上诉人要求上诉人搬走，上诉人投资这么大，赔 1000元只是损失的1%，便要求将 ...
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。由于王先生的该套房屋曾经卖给张小姐，且对方因违约买卖合同将被解除的原因，陆女士和王先生作了其他约定，内容为已知王先生与张小姐建立了买卖关系。 但根据查明的事实，王先生与张小姐经法院裁定继续履行合同的情形未能出现，故王先生不具备免除承担违约责任的条件。换言之，王先生在收取20万元定金后，就理当受到三方 ...
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买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金 效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。三、阴阳合同是否影响违约责任的承担？如果阳合同被认定为部分无效而阴合同认定为 ...
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债务后，百货商场对第三批货款未按期支付，百货商场对此并无可免责的原因，应属违约，须承担违约责任，但是在另一方面，虽然百货商场未按期履行自己的债务， 应先履行债务，否则对方当事人可以主张同时履行的抗辩，以阻止违约责任的发生，除非他负有先为履行的义务。在长期供货合同中，当事人双方支付价金，对此类合同一般 ...
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。第三百零二条规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外 方的故意或过失。《合同法》之所以以严格责任原则为主，主要是因为严格责任原则符合违约责任的本质。违约责任在本质上是由合同义务转化而来，是当事人之间的约定 ...
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口头约定，而且关于运输期间问题，冠杰公司在一审时已经确认是其业务人员后填的。涉案货物未能受载成功的原因在一审期间已经查明，是由于货物的 150,000元以及违约金36,000元。支付违约金是承担违约责任的形式之一。违约责任产生的基础是双方当事人之间存在合法有效的合同关系。如当事人之间不存在合法有效的 ...
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。该院判决：被告赔偿原告损失费计１９４９０元；原告给付被告运费计８４０元；驳回被告的其他反诉请求。判决后，被告不服，提起上诉，要求改判。二审法院认为：上诉人 属违约。这种认识忽略了委托合同违约认定的特殊性。一般来说，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任（一审判决也是基此），或者说 ...
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、使用，但这只是出卖人履行了移转所售房屋占有的义务，只要在合同规定的期限届满时因出卖人的原因仍未办理过户登记手续场合，就属于主给付义务不 予以优惠的保护。其二，把发展商未按合同约定的期限办理过户登记手续，定为违约，意味着赋予了小业主追究发展商违约责任的权利，并且，发展商逾期办理过户登记手续给小业主造成 ...
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兹评析如下：一、储蓄存款合同纠纷的归责原则在归责原则上，应当适用严格责任原则，严格责任是《合同法》第107条所明确的违约责任归责原则，在严格责任 是采用无过错原则还是过错原则，需要明确的是，金融机构承担严格责任的要件是：1）必须存在违约行为，否则，无从论及违约责任的承担。2）损害结果与其过失行为之间 ...
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