合同违约责任的相关问题研究 -案例分析搜索

购买的商铺因为一房二卖无法交付可以主张解除合同

1月5日起30个工作日内，如不签订网上备案合同，就立即给原告退房，并按约定承担违约责任。因被告承诺的期限已过，故原告诉至法院，提出本案诉请。被告的名义设立了购物中心，该中心对外从事的与合作相关的民事行为，应由合作各方共同承担责任。故对原告要求M公司承担返款责任的诉讼请求，法院予以支持。至于M公司与 ...

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原共同共有人优先购买权的解释适用及其存废

被转让财产的所有权；另一个买方只能追究出卖人不能履行的违约责任。在第三人和优先购买权人均主张取得被转让财产的所有权时，为贯彻《民法通则意见》第92条的共有，另一方面又要受制于通过现行法而形成的合伙财产本身的特性。如何解决这一问题，必须结合现行法对于共有以及合伙财产的相关规定来进行，而不能仅从理论上 ...

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将正在技术完善中的产品作为成熟产品宣传，与人签订代理销售合同构成欺诈

售餐机的描述客观真实，第三人发给原告的电子邮件及电话回复均表明D饭自动售餐机的相关技术、功能仍在测试、调试、完善中综上确信原告主张的欺诈事实预料，法院绝少过分惠顾其中一方。由此引申出一个问题：参与合同履行的第三人如果有违约、缔约过失等过错，是否应当对合同相对方承担责任？恐怕又是一个充满争议的问题， ...

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开发商能否通过裁决突破已被法院预查封的预售商品房？（转载）

商品房交付时间为2008年6月30日，并约定了有关违约责任条款。2007年10月16日，该预售合同在南京市房地产市场管理处登记备案。 2007年10月25日最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）第十五条第（三）项 ...

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关于开展城乡居民大病保险工作的指导意见

规范招标程序。商业保险机构要依法投标。招标人应与中标商业保险机构签署保险合同，明确双方的责任、权利和义务，合作期限原则不低于3年。要遵循收支平衡、保本范围、保障程度、资金管理、招标机制、运行规范等。注意总结经验，及时研究解决发现的问题，加强评估，每年对大病保险工作进展和运行情况进行总结。各省(区、市 ...

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商品房预售合同的陷阱

最近办理的个案中，张鸣先生的遭遇颇能说明问题。张鸣先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前，张杰被上海市政府针对境外优秀人才法办出，却还要补交因分摊公用面积而增加的房屋面积差价款心有不甘，即产生了根据合同约定单方面解除合同的念头。因为开发商违约、选择退房就能获得总房价的10%作为 ...

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关于开展城乡居民大病保险工作的指导意见

规范招标程序。商业保险机构要依法投标。招标人应与中标商业保险机构签署保险合同，明确双方的责任、权利和义务，合作期限原则不低于3年。要遵循收支平衡、保本范围、保障程度、资金管理、招标机制、运行规范等。注意总结经验，及时研究解决发现的问题，加强评估，每年对大病保险工作进展和运行情况进行总结。各省(区、市 ...

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企业内部承包协议性质研究

关系，对于公司职工与公司签订的承包协议应如何认定。虽然本案原、被告均认为存在平等主体的合同关系，并希望通过追究对方的违约责任来保护自身利益，但双方当事人宪临应协助公司理清帐目，交付相应单据，办理交接手续，由公司委派他人处理相关问题或者由公司直接通过法律手段行使债权；公司也应当按照规定支付张宪林应得的 ...

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商品房预售合同的陷阱

最近办理的个案中，张鸣先生的遭遇颇能说明问题。张鸣先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前，张杰被上海市政府针对境外优秀人才法办出，却还要补交因分摊公用面积而增加的房屋面积差价款心有不甘，即产生了根据合同约定单方面解除合同的念头。因为开发商违约、选择退房就能获得总房价的10%作为 ...

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谨防商品房预售合同的陷阱

最近办理的个案中，张鸣先生的遭遇颇能说明问题。张鸣先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前，张杰被上海市政府针对境外优秀人才法办出，却还要补交因分摊公用面积而增加的房屋面积差价款心有不甘，即产生了根据合同约定单方面解除合同的念头。因为开发商违约、选择退房就能获得总房价的10%作为 ...

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