约束力。 通常情况下，房屋认购书是房屋买卖合同的预约合同，义务人负有在约定时间按房屋预定条件与对方签订房屋买合同的合同义务。义务人若无正当理由拒绝订立本约 ，使得两者在形式上有了一定的相似性。当商品房的预定协议具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已经按照约定收受 ...
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人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998）皖民初字第10号 主张，因《黄山市黄山花园买卖合同》对房屋交付方式未做约定，一审判决根据本案的实际情况，认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间并无不当。按照该 ...
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人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998）皖民初字第10号 主张，因《黄山市黄山花园买卖合同》对房屋交付方式未做约定，一审判决根据本案的实际情况，认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间并无不当。按照该 ...
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人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998）皖民初字第10号 主张，因《黄山市黄山花园买卖合同》对房屋交付方式未做约定，一审判决根据本案的实际情况，认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间并无不当。按照该 ...
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人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998）皖民初字第10号 主张，因《黄山市黄山花园买卖合同》对房屋交付方式未做约定，一审判决根据本案的实际情况，认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间并无不当。按照该 ...
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年4月24日，许某文（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定许某文购买案涉房屋，总金额404692元；买受人按分期付款方式按期 元，其余银行业务凭证及单据为许某英的取款凭证，取款时间及取款金额与房屋买卖合同中显示的购房款金额及支付时间能够基本对应。 另许某英为证明存在借名买房的事实 ...
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年4月24日，杨某文（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定杨某文购买案涉房屋，总金额404692元；买受人按分期付款方式按期 元，其余银行业务凭证及单据为杨某英的取款凭证，取款时间及取款金额与房屋买卖合同中显示的购房款金额及支付时间能够基本对应。 另杨某英为证明存在借名买房的事实 ...
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的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并 办理贷款要求的贷款者均已成功办理贷款。 裁判结果： 一、李某玲于本判决生效之日起七日内给付北京Z公司剩余购房款660000元； 二、李某玲于本 ...
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个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并 符合办理贷款要求的贷款者均已成功办理贷款。 裁判结果 一、张某红于本判决生效之日起七日内给付Q公司剩余购房款660000元； 二、张某红于本判决 ...
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、刘三为了阻止交易继续履行，故意拖延时间直到2017年7月13日才领取不动产登记证书，伍二、刘三曲解商品房预约买卖合同居间机构第13条关于120个工作日， 判决生效之日起十日内向孙一支付违约金100000元;三、伍二、刘三于判决生效之日起十日内向孙一支付佣金9000元和代办费1000元;四、驳回孙一的 ...
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