：乙方须于2015年4月l9日支付首期房款￥270000元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即￥840000元）由银行提供按揭贷款，乙方须 获得通过。 本院认为，根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点是违约方的确定问题。结合涉案合同约定及双方在庭审中的陈述和中国银行函复，涉案双方2015年4 ...
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》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售 可双倍返回，而订金只能返还原额。所以，买新房签订《认购书》时，留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中，订金常作为诚意金出现。 ...
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五年回报无风险也并不可靠，很可能开发商只是在给消费者画大饼。首先根据《商品房销售管理办法》第十一条规定:房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售 维护当事人的合法权益。最后因双方不能对合同内容条款达成一致意见，开发商同意将定金退还给廖女士。公寓具有“不限购、价格低、功能齐全、迎合年轻人的喜好”等 ...
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项目二期第5号楼1单元703号房屋，支付定金2万元，并支付甲市X地房产经纪有限公司团购服务费3万元。在我认购上述房屋后，发现自己的银行卡存在逾期还款 某商定以陈某的名义购买上述房屋，并申请银行按揭贷款，实际购房人为我。在商品房买卖合同签订后，我支付了上述房屋的购房款首付款，并按期偿还上述房屋的银行按揭 ...
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夫妻关系。2003年二原告计划在北京购房养老，但因年龄较大，考虑到贷款办理问题，故借用在京工作的儿子孙某海名义，购买了涉案房屋，并办理了商业 平方米，总价451794元，认购房产定金1000元等等。2004年2月29日，北京N公司（卖方、甲方）与孙某海（买方、乙方）签订《北京市内销商品房买卖契约》， ...
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涉案房屋至今，同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题，原告多次拟与被告协商，并要求一次性支付剩余房款，但被告均未给出明确 18日签订《商品房内部认购书（住宅）》，约定张某达购买D公司房屋，张某达须于2007年7月21日前支付141951元作为首期房款（含定金），余款 ...
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涉案房屋至今，同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题，原告多次拟与被告协商，并要求一次性支付剩余房款，但被告均未给出明确 18日签订《商品房内部认购书（住宅）》，约定张某达购买D公司房屋，张某达须于2007年7月21日前支付141951元作为首期房款（含定金），余款 ...
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就无法办理过户手续。 本院查明 李某明与H公司于2007年7月18日签订《商品房内部认购书（住宅）》，约定李某明购买H公司开发的1号的房屋，李某明须于2007年7月21日前支付141951元作为首期房款（含定金），余款320000元采用银行按揭方式支付。 随后，李某明与H公司于2007年7月 ...
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原告黄女士诉称：去年11月，她和深圳某公司签订了《房产临时认购协议书》，并交付了定金，约定购买该公司在福田区建设的一处房屋。当时该公司向她 已被抵押。法院遂根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出一审判决：撤销双方签订的《房产临时认购协议书》，深圳某公司返还黄女士已 ...
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K公司签订《甲市商品房预售合同》，约定购买K公司开发的位于乙区XX小区5505号房屋，价格为2678400元，于2012年11月4日支付认购金20万元， 加以反驳，故本院对上述证据的效力予以确认，认定涉案房产的首付款808400元(含定金)确系马女士个人出资。马女士称涉案房屋的贷款虽以窦先生的名义办理 ...
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