。原告戴雪飞因与被告江苏省苏州工业园区华新国际城市发展有限公司(以下简称华新公司)发生商品房订购协议定金纠纷，向江苏省苏州工业园区人民法院提起诉讼。原告戴雪飞诉称： 另择日签约”的愿望，自始没有放弃房屋购买权的意思表示，因此不存在此种情形。戴雪飞到期不签订商品房预售合同是华新公司可以不退还定金的第二种 ...
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正当理由拒绝接收房屋还存在另一个风险，即导致房屋质量保修期的流逝。根据《商品房销售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》 要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。 但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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华亚房地产开发有限公司(以下简称华亚公司)、河南盛润置业有限公司(以下简称盛润公司)借款合同纠纷一案，不服本院(2008)豫法民一终字第24号民事判决，向最高 公司签订《美丽源购房协议书》，协议明确了购买房屋的坐落位置、套数、面积、价款、付款方式，具备了商品房买卖合同的主要内容，并且赵洁已交付了200 ...
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强制性规定，故应当认定无效。 【评析】 笔者同意第二种观点。理由如下: 1、商品房买卖合同，是出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 所有权证书》，故在该房产证被依法撤销之前，郝某不能要求张某返还所购买的住宅楼房。 作者： 史秀永（作者单位：内蒙古自治区察哈尔右翼后旗人民法院） ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了法律上的依据，也对该类纠纷处理起到了较好地促进作用。但 若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用 ...
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相减，乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方的名义） 对张某强该项上诉理由不予采信。关于张某强所述其持有《商品房买卖合同》原件一份，证明其未放弃购买房屋一节，法院认为张某强仅持有合同原件 ...
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相减，乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方的名义） 对张某强该项上诉理由不予采信。关于张某强所述其持有《商品房买卖合同》原件一份，证明其未放弃购买房屋一节，法院认为张某强仅持有合同原件 ...
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相减，乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方的名义） 对张某强该项上诉理由不予采信。关于张某强所述其持有《商品房买卖合同》原件一份，证明其未放弃购买房屋一节，法院认为张某强仅持有合同原件 ...
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房屋与6米层高的房屋每平方米价格相差2万-3万元。牛某称销售房屋时宣传购买6米层高的房屋可以加盖二层，但是后来在已经装修的业主商铺上张贴告知书 本案中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司应当交 ...
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2015年6月15日，被告与第三人签订《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》，约定被告借款43万元，借款期限半年，每月最低还款2688元。后，被告偿还贷款 均在原告手中持有。 庭审中，原告主张与被告系借名买房合同关系，并主张原告亦具有购买自住型商品房的资格并参加了摇号，被告摇号中签后，无 ...
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